Published on 17/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 102 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 270.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,647.06 €/m² |
| Courtage | 0 |
Este amplio piso en propiedad de 3 habitaciones se encuentra en la 2ª planta de una cuidada casa de estilo Gründerzeit con solo cuatro unidades residenciales en Solingen-Wald.
En aprox. 102 m² de superficie habitable, el piso combina el carácter especial de un edificio antiguo construido alrededor de 1920 con un interior moderno y bien cuidado. La generosa distribución de las estancias, las agradables alturas de techo y las superficies claras crean un ambiente residencial representativo.
Según indica el propietario, el piso fue sometido a una reforma integral en 2005. Entre otras cosas, se modernizaron o renovaron la solera, los revestimientos del suelo, la instalación eléctrica, las tuberías de agua, los radiadores, las superficies de paredes y techos, el baño, la cocina y las ventanas.
Los suelos claros de granito caracterizan la mayor parte del piso. En la habitación infantil y en el dormitorio principal se colocó laminado. El amplio baño con luz natural está equipado con bañera y ducha separada.
La cocina amueblada forma parte de la vivienda y está incluida en la oferta de compra. Un gran trastero en el sótano, así como un antiguo aseo perteneciente al piso en la escalera, que actualmente se utiliza como cuarto de lavado para lavadora y secadora, ofrecen valiosas superficies útiles adicionales.
En la parte trasera del edificio, en principio resulta concebible la posterior construcción de un balcón. Actualmente no existe licencia de obra. La admisibilidad urbanística, la viabilidad técnica y el consentimiento necesario de la comunidad de propietarios deben ser comprobados por el comprador por su cuenta.
El piso está actualmente alquilado. Por ello, resulta especialmente adecuado como inversión a largo plazo. Un posible uso propio posterior dependerá de los requisitos legales y contractuales de la relación de arrendamiento existente.
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