Urok starego budownictwa na ok. 102 m² – stylowe 3-pokojowe mieszkanie w Solingen-Wald

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

To przestronne 3-pokojowe mieszkanie własnościowe znajduje się na 2. piętrze zadbanej kamienicy z okresu Gründerzeit, zaledwie z czterema lokalami mieszkalnymi w Solingen-Wald.

Na ok. 102 m² powierzchni mieszkalnej mieszkanie łączy szczególny charakter budynku z ok. 1920 roku z nowoczesnym i zadbanym wystrojem wnętrz. Przestronny układ pomieszczeń, przyjemna wysokość sufitów i jasne powierzchnie tworzą reprezentacyjną atmosferę mieszkalną.

Według informacji właściciela mieszkanie zostało w 2005 roku gruntownie odnowione od podstaw. Zmodernizowano lub wymieniono między innymi wylewkę, okładziny podłogowe, instalację elektryczną, przewody wodne, grzejniki, powierzchnie ścian i sufitów, łazienkę, kuchnię i okna.

Jasne granitowe podłogi dominują w większości mieszkania. W pokoju dziecięcym i w sypialni rodziców położono laminat. Przestronna łazienka z oknem jest wyposażona w wannę i oddzielny prysznic.

Kuchnia w zabudowie należy do mieszkania i jest zawarta w ofercie zakupu. Duża piwnica oraz należące do mieszkania dawne pomieszczenie WC na klatce schodowej, obecnie wykorzystywane jako pomieszczenie gospodarcze dla pralki i suszarki, oferują cenną dodatkową powierzchnię użytkową.

Z tyłu budynku zasadniczo wydaje się możliwe późniejsze wykonanie balkonu. Obecnie brak pozwolenia na budowę. Dopuszczalność w świetle prawa budowlanego, techniczna wykonalność oraz wymagane zgody wspólnoty właścicieli lokali muszą zostać samodzielnie sprawdzone przez nabywcę.

Mieszkanie jest obecnie wynajęte. Nadaje się więc szczególnie jako długoterminowa inwestycja kapitałowa. Ewentualne późniejsze zamieszkanie na własny użytek zależy od ustawowych i umownych warunków istniejącego stosunku najmu.

Location