Hausansicht
Grundriss
| Tür | Penthouse |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 119 m² |
| Yapım yılı | 2020 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.01.2027 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 550.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.621,85 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKısaca:
- Emlakçı iletişimi istenmemektedir.
- İlgilenenler, iletişim bilgileriyle (cep telefonu numarası, e-posta adresi) kısa bir talebi e-posta yoluyla memnuniyetle gönderebilirler.
Satışa konu taşınmaz:
Hemen veya anlaşmaya varılması üzerine, üstün kaliteli iç donanımıyla öne çıkan, 3. katta (penthouse, eğimli çatı yok) bulunan bu aydınlık ve ferah maisonette daireyi satın alabilirsiniz.
Geniş bir banyo ve ayrı bir misafir tuvaletinin yanı sıra dört cazip oda (tavan yüksekliği: 3 metre!) taşınmaza dahildir; ayrıca merdiven boşluğu girişinin hemen karşısında bir yeraltı otoparkı park yeri bulunmaktadır. Asansörle yeraltı garajından 3. kata rahatça ulaşabilirsiniz.
Taşınmaz yalnızca yeni sayılabilecek ankastre mutfak ve yeraltı otoparkı park yeriyle birlikte satılmaktadır (tamamı satış fiyatına dahildir).
Aylık ödenmesi gereken aidat 500,00 € tutarındadır.
Daire, batı yönüne bakan bir çatı terasına (15m²) sahiptir. Özellikle yaz aylarında çatı terasında gün batımına kadar kesintisiz güneş ışığının keyfini çıkarabilirsiniz; çevredeki binalar tarafından herhangi bir gölgelenme yoktur.
Daire ayrıca doğuya bakan daha dar bir çatı terasına da sahiptir; burada sabah güneşinden yaklaşık öğle saatlerine kadar iyi şekilde yararlanılabilir, ancak doğu çatı terası konut kompleksinin iç avlusuna bakmaktadır; batı çatı terası ise açık ve engelsiz bir manzara sunmaktadır.
Tüm konut kompleksinde konut birimleri için bodrum odaları bulunmamaktadır.
Dairede bir depo odası mevcuttur; ayrıca geniş gömme dolaplar ve daire içinde merdiven altlarında depolama alanları bulunmaktadır.
Bununla birlikte, yeraltı garajında bisikletler ve bebek arabaları için ortak kullanılan depolama alanları mevcuttur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, toplu taşıma açısından çok elverişli bir konumda olup Mühlheim-Dietesheim S-Bahn istasyonunun hemen yanında yer almaktadır.
Yaklaşık 20 dakika içinde 2 S-Bahn hattı (S8 veya S9) ile aktarma yapmadan Konstablerwache’ye, Frankfurt şehir merkezine; yaklaşık 26 dakikada FFM Merkez Tren İstasyonu’na ve yaklaşık 37 dakikada FFM Havalimanı’na ulaşabilirsiniz.
Her zaman aktarmasız!
Offenbach Marktplatz durağına yalnızca yaklaşık 8 dakikada ulaşılır.
Ters yönde Hanau Merkez Tren İstasyonu yaklaşık 6 dakikalık S-Bahn yolculuğu mesafesindedir.
Ayrıca daireden yürüyerek yaklaşık 8 dakikada, göller, geniş meyve bahçeleri, büyük çayır ve ormanlık alanlarıyla doğa koruma ve rekreasyon bölgesi "Dietesheimer Steinbrüche" ve çevresine ulaşabilirsiniz.
Doğa severler için çok güzel bir yer ve yaz aylarında popüler bir gezi noktasıdır. Hemen yakınında bulunması sayesinde doğada koşmak, bisiklete binmek veya köpek gezdirmek için idealdir.
Özenle düzenlenmiş Main Nehri kıyısı daireye yürüyerek 13 dakika mesafededir ve Main boyunca FFM’ye ve çok daha ötesine kadar kesintisiz yürüyüş veya bisiklet turu yapma imkânı sunar.
Yürüyerek yaklaşık 8 dakikada bir Lidl’e, ayrıca yaklaşık 10 dakikada bir fırına ulaşabilirsiniz. Yakındaki ticari bölgede çeşitli restoranlar, pizza teslimat hizmetleri ve büfeler bulunmaktadır. Aracınız varsa, yaygın süpermarketlere (Rewe, Aldi, Edeka vb.) Mühlheim’da hızlıca ulaşabilirsiniz.
Spor, müzik ve diğer kulüplerin seçenekleri oldukça geniştir. Hem büyük bir futbol tesisi hem tenis kortları hem de bir jimnastik kulübü dairenin hemen yakınında bulunmaktadır. Yakındaki ticari bölgede ayrıca birkaç fitness salonu ve dövüş sporları kulübü vardır; ancak bunlara yürüyerek yaklaşık 15 dakikada ulaşılır.
575.000 € Engelsiz 4,5 odalı bahçeli dubleks daire - 123 m²63165 Mühlheim
469.000 € Mühlheim'de sakin bir yerleşim sokağında bahçeli, teraslı ve carport'lu 5 odalı dubleks daire63165 Mühlheim– Mühlheim am Main
