Hausansicht
Grundriss
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 119 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 550.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 621,85 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEn bref :
- Aucun contact avec des agents immobiliers n’est souhaité.
- Les personnes intéressées peuvent tout à fait envoyer une courte demande avec leurs coordonnées (numéro de portable, adresse e-mail) par e-mail.
Concernant le bien à vendre :
Dès maintenant ou sur accord, vous pouvez acquérir cet appartement-maisonette lumineux et accueillant situé au 3e étage (penthouse, sans combles mansardés), qui séduit par son aménagement intérieur haut de gamme.
Une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées pour invités comptent, avec quatre pièces attrayantes (hauteur sous plafond : 3 mètres !), parmi les atouts du bien, ainsi qu’une place de stationnement en parking souterrain située juste en face de l’entrée de la cage d’escalier. Un ascenseur vous permet d’accéder confortablement du parking souterrain au 3e étage.
Le bien est vendu uniquement avec la cuisine équipée quasi neuve et la place de stationnement en parking souterrain (tout est inclus dans le prix d’achat).
Les charges mensuelles s’élèvent à 500,00 €.
L’appartement dispose d’une terrasse sur le toit orientée à l’ouest (15m²). En particulier pendant les mois d’été, vous pouvez profiter d’un ensoleillement continu jusqu’au coucher du soleil sur la terrasse, sans aucune ombre portée par les bâtiments environnants.
L’appartement dispose également d’une terrasse sur le toit plus étroite orientée à l’est, où l’on peut bien profiter des heures d’ensoleillement matinal jusqu’à environ midi ; toutefois, la terrasse orientale est orientée vers la cour intérieure de la résidence, tandis que la terrasse occidentale offre une vue dégagée.
L’ensemble de la résidence ne dispose d’aucune cave pour les logements.
Un débarras est présent dans l’appartement ; celui-ci dispose également de placards intégrés spacieux ainsi que d’espaces de rangement sous l’escalier à l’intérieur du logement.
Des locaux de rangement communs dans le parking souterrain pour les vélos et les poussettes sont toutefois disponibles.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien est très bien situé en ce qui concerne les transports en commun, juste à côté de la station de S-Bahn Mühlheim-Dietesheim.
En env. 20 min, 2 lignes de S-Bahn (S8 ou S9) vous conduisent à la Konstablerwache, en plein centre-ville de Francfort, en env. 26 min jusqu’à la gare centrale de Francfort et en env. 37 min jusqu’à l’aéroport de Francfort.
Toujours sans changement !
L’arrêt Offenbach Marktplatz n’est qu’à env. 8 min.
Dans l’autre direction, la gare centrale de Hanau est à env. 6 minutes en S-Bahn.
Vous pouvez également rejoindre très facilement à pied, depuis l’appartement, la réserve naturelle et zone de loisirs "Dietesheimer Steinbrüche" et ses environs, avec ses paysages de lacs, ses vastes vergers ainsi que ses grandes prairies et zones boisées, en env. 8 min.
Un endroit très agréable pour les amoureux de la nature et une destination d’excursion appréciée en été. Tout près, c’est parfait pour faire du jogging dans la nature, du vélo ou promener les chiens.
Les rives du Main, joliment aménagées, se trouvent à 13 min à pied de l’appartement et permettent de faire une randonnée ou une balade à vélo ininterrompue le long du Main jusqu’à Francfort et bien au-delà.
Un Lidl est accessible à pied en env. 8 min, ainsi qu’une boulangerie en env. 10 min. Plusieurs restaurants, services de livraison de pizzas ainsi que des snacks sont présents dans la zone commerciale voisine. Si vous disposez d’une voiture, les supermarchés courants (Rewe, Aldi, Edeka, etc.) sont rapidement accessibles à Mühlheim.
L’offre de clubs de sport, de musique et autres associations est excellente. Une grande installation de football, des courts de tennis ainsi qu’une association de gymnastique se trouvent à proximité immédiate de l’appartement. Plusieurs salles de fitness et clubs d’arts martiaux sont également présents dans la zone commerciale voisine, mais à env. 15 min à pied.
575.000 € Maisonnette accessible de 4,5 pièces avec jardin - 123 m²63165 Mühlheim
469.000 € Maisonette de 5 pièces avec jardin, terrasse et carport à Mühlheim, dans une rue résidentielle calme63165 Mühlheim– Mühlheim am Main
