Hausansicht
Grundriss
| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 119 m² |
| Año construido | 2020 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 550.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.621,85 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Sobre el inmueble en venta:
A partir de ahora o según acuerdo, puede adquirir esta luminosa y acogedora vivienda dúplex en la 3.ª planta (ático, sin techos inclinados), que destaca por su equipamiento interior de alta calidad.
Un amplio baño y un aseo de invitados independiente forman parte del inmueble junto con cuatro atractivas habitaciones (altura del techo: 3 metros), así como una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo justo enfrente de la entrada al hueco de la escalera. Mediante un ascensor se llega cómodamente desde el garaje subterráneo a la 3.ª planta.
El inmueble se vende únicamente junto con la cocina equipada (EBK) prácticamente nueva y la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo (todo incluido en el precio de compra).
Los gastos comunitarios mensuales ascienden a 500,00 €.
La vivienda dispone de una terraza en la azotea orientada al oeste (15m²). Especialmente durante los meses de verano, en la terraza se puede disfrutar de sol sin restricciones hasta la puesta de sol; no hay ninguna sombra proyectada por los edificios circundantes.
La vivienda también dispone de una terraza en la azotea más estrecha orientada al este; aquí se pueden aprovechar bien las horas de sol de la mañana hasta aproximadamente el mediodía. Sin embargo, la terraza oriental está orientada al patio interior del complejo residencial, mientras que la terraza occidental ofrece una vista despejada.
Todo el complejo residencial no dispone de trasteros para las viviendas.
La vivienda cuenta con un trastero; asimismo, dispone de amplios armarios empotrados y zonas de almacenamiento bajo la escalera dentro de la vivienda.
Sin embargo, sí hay trasteros de uso común en el garaje subterráneo para bicicletas y carritos de bebé.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad está muy bien comunicada en cuanto al transporte público, justo al lado de la estación de S-Bahn Mühlheim-Dietesheim.
En aproximadamente 20 min., 2 líneas de S-Bahn (S8 o S9) le llevan directamente a Konstablerwache, en pleno centro de Frankfurt; en aproximadamente 26 min. hasta la estación central de Frankfurt y en aproximadamente 37 min. hasta el aeropuerto de Frankfurt.
¡Siempre sin transbordos!
La parada Offenbach Marktplatz está a solo aproximadamente 8 min.
En la dirección contraria, la estación central de Hanau se encuentra a unos 6 minutos en S-Bahn.
Asimismo, desde la vivienda se puede llegar a pie en aproximadamente 8 min. a la reserva natural y zona recreativa local "Dietesheimer Steinbrüche" y sus alrededores, con paisajes lacustres, extensas plantaciones frutales y grandes zonas de prados y bosques.
Es un lugar muy bonito para los amantes de la naturaleza y un destino popular para excursiones en verano. Está justo cerca y es perfecto para correr, montar en bicicleta o pasear a los perros en plena naturaleza.
La magnífica ribera del río Meno está a 13 min. a pie de la vivienda y permite realizar una ruta ininterrumpida a pie o en bicicleta a lo largo del Meno hasta Frankfurt y mucho más allá.
A pie se llega a un Lidl en aproximadamente 8 min., y a una panadería también en unos 10 min. Hay varios restaurantes, servicios de entrega de pizza y puestos de comida en la zona industrial cercana. Si dispone de coche, los supermercados habituales (Rewe, Aldi, Edeka, etc.) se encuentran rápidamente en Mühlheim.
La oferta de clubes deportivos, musicales y de otro tipo es excelente. Tanto un gran complejo de fútbol como pistas de tenis y una asociación deportiva se encuentran en las inmediaciones de la vivienda. En la zona industrial cercana también hay varios gimnasios y clubes de artes marciales, aunque están a unos 15 min. a pie.
575.000 € Maisonette accesible de 4,5 habitaciones con jardín - 123 m²63165 Mühlheim
469.000 € Dúplex de 5 habitaciones con jardín, terraza y cochera en Mühlheim, en una tranquila calle residencial63165 Mühlheim– Mühlheim am Main
