Hausansicht
Grundriss
| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 119 m² |
| Anno costruito | 2020 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 550.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.621,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn breve:
- Non si desiderano contatti da parte di agenti immobiliari.
- Gli interessati possono inviare molto volentieri una breve richiesta con i propri dati di contatto (numero di cellulare, indirizzo email) via email.
Sull'immobile in vendita:
Da subito o previo accordo è possibile acquistare questo luminoso e accogliente appartamento maisonette al 3° piano (attico, senza falde inclinate), che si distingue per le finiture interne di pregio.
Un ampio bagno e un WC separato per gli ospiti fanno parte dell'immobile insieme a quattro attraenti locali (altezza dei soffitti: 3 metri!), così come un posto auto in autorimessa sotterranea direttamente di fronte all'ingresso del vano scale. Tramite un ascensore si raggiunge comodamente il 3° piano dall'autorimessa sotterranea.
L'immobile viene venduto esclusivamente insieme alla cucina componibile come nuova e al posto auto in autorimessa sotterranea (tutto incluso nel prezzo di acquisto).
Le spese condominiali mensili ammontano a 500,00 €.
L'appartamento dispone di una terrazza sul tetto esposta a ovest (15m²). In particolare nei mesi estivi, sulla terrazza sul tetto è possibile godere di sole ininterrotto fino al tramonto, senza alcuna ombreggiatura da parte degli edifici circostanti.
L'appartamento dispone inoltre di una terrazza sul tetto più stretta esposta a est; qui è possibile godere delle ore di sole mattutine fino a circa mezzogiorno, tuttavia la terrazza sul tetto orientale è rivolta verso il cortile interno del complesso residenziale, mentre la terrazza sul tetto occidentale offre una vista libera.
L'intero complesso residenziale non dispone di locali cantina per le unità abitative.
Nell'appartamento è presente un ripostiglio; sono inoltre disponibili spaziosi armadi a muro e vani portaoggetti sotto la scala all'interno dell'appartamento.
Sono tuttavia presenti locali di deposito comuni nell'autorimessa sotterranea per biciclette e passeggini.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile è situato in una posizione molto favorevole per quanto riguarda i trasporti pubblici, direttamente accanto alla stazione della S-Bahn Mühlheim-Dietesheim.
In circa 20 min., 2 linee della S-Bahn (S8 o S9) vi portano alla Konstablerwache, nel cuore del centro di Francoforte, in circa 26 min. alla stazione centrale di Francoforte e in circa 37 min. all’aeroporto di Francoforte.
Sempre senza cambi!
La fermata Offenbach Marktplatz è raggiungibile in soli circa 8 min.
Nella direzione opposta, la stazione centrale di Hanau dista circa 6 minuti di viaggio in S-Bahn.
Altrettanto vicino e raggiungibile a piedi dall’appartamento si trova il sito naturalistico protetto e area ricreativa locale "Dietesheimer Steinbrüche" e dintorni, con paesaggi lacustri, vasti frutteti, ampie aree di prati e boschi, a circa 8 min.
Molto bello per gli amanti della natura e una meta popolare per le escursioni estive. Nelle immediate vicinanze e perfetto per fare jogging nella natura, andare in bicicletta o portare a spasso i cani.
La bella passeggiata lungo il Meno dista 13 min. a piedi dall’appartamento e consente di fare escursioni a piedi o in bicicletta senza interruzioni lungo il Meno fino a Francoforte e ben oltre.
Un Lidl è raggiungibile a piedi in circa 8 min., così come un panificio in circa 10 min. Nella vicina zona commerciale sono presenti diversi ristoranti, servizi di consegna pizza e chioschi. Se si dispone di un’auto, i principali supermercati (Rewe, Aldi, Edeka, ecc.) sono rapidamente raggiungibili a Mühlheim.
L’offerta di associazioni sportive, musicali e di altro tipo è eccellente. Nelle immediate vicinanze dell’appartamento sono presenti sia un grande impianto calcistico, sia campi da tennis e un’associazione di ginnastica. Nella vicina zona commerciale sono inoltre presenti diverse palestre e club di arti marziali, tuttavia a circa 15 min. a piedi.
575.000 € Maisonette accessibile di 4,5 locali con giardino - 123mq63165 Mühlheim
469.000 € Maisonette di 5 locali con giardino, terrazza e posto auto coperto a Mühlheim, in una tranquilla strada residenziale63165 Mühlheim– Mühlheim am Main
