Hausansicht
Grundriss
Published on 17/11/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Floor area approx. | 119 m² |
| Available from | 01.01.2027 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 2020 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 550.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,621.85 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Коротко заздалегідь:
- Контакти маклерів не бажані.
- Зацікавлені особи можуть надіслати електронною поштою короткий запит із контактними даними (номер мобільного телефону, адреса електронної пошти).
Щодо об’єкта продажу:
Відтепер або за домовленістю ви можете придбати цю світлу та затишну дворівневу квартиру на 3-му поверсі (пентхаус, без похилих стель), яка вирізняється високоякісним внутрішнім оздобленням.
Простора ванна кімната та окремий гостьовий туалет, а також чотири привабливі кімнати (висота стелі: 3 метри!) належать до об’єкта, як і паркомісце в підземному гаражі безпосередньо навпроти входу до сходової клітки. Ліфтом можна зручно дістатися з підземного гаража на 3-й поверх.
Об’єкт продається лише разом із майже новою вбудованою кухнею та паркомісцем у підземному гаражі (усе включено у вартість купівлі).
Щомісячна плата за утримання будинку становить 500,00 €.
Квартира має терасу на даху, орієнтовану на захід (15м²). Особливо в літні місяці на терасі можна насолоджуватися необмеженим сонячним світлом до заходу сонця; затінення від навколишніх будівель відсутнє.
Квартира також має вужчу терасу на даху, орієнтовану на схід; тут можна добре насолоджуватися ранковими сонячними годинами приблизно до обіду, однак східна тераса орієнтована у внутрішній двір житлового комплексу, тоді як західна тераса має вільний вид.
У всьому житловому комплексі немає підвальних приміщень для житлових одиниць.
У квартирі є комора, а також місткі вбудовані шафи та місця для зберігання під сходами всередині квартири.
Однак у підземному гаражі є спільні комори для велосипедів і дитячих колясок.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість має дуже хороше сполучення громадським транспортом, безпосередньо поруч зі станцією міської електрички Mühlheim-Dietesheim.
Приблизно за 20 хв. 2 лінії міської електрички (S8 або S9) довезуть вас до станції Konstablerwache у самому центрі Франкфурта, приблизно за 26 хв. — до головного вокзалу Франкфурта (FFM Hbf), а приблизно за 37 хв. — до аеропорту Франкфурта (FFM).
Завжди без пересадок!
До зупинки Offenbach Marktplatz — лише приблизно 8 хв.
У протилежному напрямку головний вокзал Ханау розташований приблизно за 6 хвилин поїздки міською електричкою.
Також зовсім поруч, у пішій доступності від квартири, приблизно за 8 хв., розташовані природоохоронна зона та зона відпочинку "Dietesheimer Steinbrüche" з прилеглими територіями, озерами, великими фруктовими плантаціями, просторими луками та лісовими масивами.
Дуже гарне місце для любителів природи та популярний напрямок для літніх прогулянок. Безпосередньо поблизу — ідеальне місце для пробіжок на природі, велосипедних поїздок або вигулу собак.
Чудово облаштована набережна Майну розташована за 13 хв. пішки від квартири й дає змогу здійснювати безперервні піші або велосипедні прогулянки вздовж Майну до Франкфурта та далеко за його межі.
Пішки приблизно за 8 хв. можна дістатися до Lidl, а до пекарні — приблизно за 10 хв. У розташованій неподалік промислово-комерційній зоні є кілька ресторанів, служб доставки піци та закладів швидкого харчування. Якщо у вас є автомобіль, до популярних супермаркетів (Rewe, Aldi, Edeka тощо) у Mühlheim можна швидко дістатися.
Вибір спортивних, музичних та інших клубів чудовий. Безпосередньо поруч із квартирою є великий футбольний комплекс, тенісні корти та спортивне товариство. У розташованій неподалік промислово-комерційній зоні також є кілька фітнес-центрів і клубів бойових мистецтв, однак пішки до них приблизно 15 хв.
