Barth’ta eşsiz fırsat: şehir merkezinin en iyi konumunda yenileme topluluğu

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu olağanüstü gayrimenkul topluluğu, Barth kentinin kalbinde mükemmel bir konumda yer almakta olup pazar meydanına yalnızca yaklaşık 100 metre mesafededir. Ön taraftaki mülk, şehrin popüler alışveriş caddesi olan Langen Straße üzerinde doğrudan yer almakta; bu cadde günlük olarak çok sayıda yerli ve ziyaretçi tarafından kullanıldığı için yüksek görünürlük ve mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Arka tarafta bulunan mülk ise aynı bütünleşik alan üzerinde, sakin ve geri çekilmiş bir konumda yer almakta ve merkeze yakınlığı hoş bir mahremiyetle birleştirmektedir.

Topluluk, biri diğerinin arkasında bulunan, yenileme gerektiren iki binadan oluşmakta ve konut, ticari kullanım ya da her ikisinin çekici bir birleşimi için çok yönlü kullanım olanakları sunmaktadır. Cadde tarafındaki bina, temsil niteliğindeki kullanımlar için idealdir ve zemin katta, bunlardan biri Langen Straße'ye bakan büyük bir pencere cephesine sahip olan, esnek biçimde kullanılabilen dört oda sunmaktadır. Bu kat, bir banyo ve ayrı bir WC ile tamamlanmakta, böylece bireysel mekan konseptleri için sağlam bir temel oluşturmaktadır.

Bu binanın üst katında, tüm ev alanına yayılan geniş bir oda bulunmaktadır ve bu da çok çeşitli genişletme ve kullanım olanakları sunmaktadır. İster açık plan yaşam, ister ofis alanları, atölye ya da yaratıcı konseptler olsun – burada son derece farklı fikirler hayata geçirilebilir.

Arka taraftaki bina, yaklaşık 680 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer alan geniş bir depo binasıdır ve toplamda yaklaşık 300 m²'lik bir konut veya genişletme alanı sunmaktadır. Bu bina da yenileme gerektiren durumdadır ve yüksek kaliteli konut konseptlerinin geliştirilmesi için mükemmel potansiyel sunmaktadır. Örneğin, beş adede kadar çekici kat mülkiyeti dairesinin gerçekleştirilmesine yönelik mevcut bir plan devralınabilir ve proje geliştirmeyi önemli ölçüde kolaylaştırabilir.

Arsa ayrıca bir bahçe için alan sunmakta ve garaj veya otopark inşa etme imkânı sağlamaktadır. Özellikle vurgulanması gereken husus, arka binanın merkezi şehir içi konumuna rağmen yüksek düzeyde mahremiyet sağlayan sakin konumudur.

Bir diğer önemli avantaj ise, bir kentsel yenileme alanı içinde yer almasıdır; bu da önemli ölçüde vergi amortisman olanakları sağlamaktadır. Bunlar özellikle yatırımcılar ve proje geliştiriciler için cazip finansal teşvikler sunmakta ve Projenin ekonomikliğini belirgin şekilde iyileştirmek.

Bu gayrimenkul topluluğu, Barth'ın mutlak en iyi konumunda, bütünleşik bir projeyi kendi tasavvurlarınıza göre geliştirmek ve kalıcı olarak değerini artırmak için nadir bir fırsat sunmaktadır.

Görüşmeler, önceden anlaşma ile her zaman memnuniyetle mümkündür; böylece yerinde bu gayrimenkulün çok yönlü olanakları ve olağanüstü potansiyeli hakkında kapsamlı bir fikir edinebilirsiniz.

Konum