Wyjątkowa okazja w Barth: zespół budynków do remontu w najlepszej lokalizacji w centrum miasta

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

To wyjątkowe zespoły nieruchomości znajdują się w doskonałej lokalizacji w sercu miasta Barth i leżą zaledwie około 100 metrów od rynku. Frontowa nieruchomość położona jest bezpośrednio przy Langen Straße, popularnej ulicy handlowej miasta, codziennie uczęszczanej przez licznych mieszkańców i odwiedzających, co zapewnia wysoką widoczność oraz doskonałą dostępność. Nieruchomość położona z tyłu znajduje się na tym samym, spójnym terenie w spokojnej, cofniętej lokalizacji i łączy bliskość centrum z przyjemnym odosobnieniem.

Zespół składa się z dwóch położonych jeden za drugim budynków wymagających remontu i otwiera wszechstronne możliwości wykorzystania na cele mieszkaniowe, komercyjne lub atrakcyjne połączenie obu. Budynek od strony ulicy idealnie nadaje się do reprezentacyjnych zastosowań i oferuje na parterze cztery elastycznie wykorzystywane pokoje, z których jeden ma dużą witrynę okienną wychodzącą na Langen Straße. Uzupełnieniem tego poziomu są łazienka oraz oddzielne WC, co tworzy solidną podstawę dla indywidualnych koncepcji pomieszczeń.

Na piętrze tego budynku znajduje się przestronne pomieszczenie, które rozciąga się na całą powierzchnię domu i otwiera różnorodne możliwości rozbudowy i wykorzystania. Czy to otwarte mieszkanie, powierzchnie biurowe, pracownia czy kreatywne koncepcje – tutaj można zrealizować najróżniejsze pomysły.

Budynek tylny to przestronny budynek magazynowy na działce o powierzchni ok. 680 m² i oferuje powierzchnię mieszkalną względnie do rozbudowy o łącznej wielkości około 300 m². Również ten budynek znajduje się w stanie wymagającym renowacji i oferuje doskonały potencjał do realizacji wysokiej jakości koncepcji mieszkaniowych. Istniejący już plan, na przykład dotyczący realizacji do pięciu atrakcyjnych mieszkań własnościowych, może zostać przejęty i znacznie ułatwia rozwój projektu.

Działka oferuje ponadto miejsce na ogród oraz możliwość wzniesienia garaży lub miejsc parkingowych. Szczególnie warte podkreślenia jest spokojne położenie tylnego budynku, które mimo centralnej lokalizacji w śródmieściu umożliwia wysoki poziom prywatności.

Kolejną istotną zaletą jest położenie na terenie obszaru rewitalizacji miejskiej, dzięki czemu istnieją znaczne możliwości odpisów podatkowych. Oferują one szczególnie inwestorom i deweloperom atrakcyjne bodźce finansowe i mogąZnacząco poprawić rentowność przedsięwzięcia.

Ten zespół nieruchomości stanowi rzadką okazję do realizacji spójnego projektu w absolutnie topowej lokalizacji w Barth według własnej koncepcji i do trwałego podniesienia jego wartości.

Oględziny są po uzgodnieniu możliwe w dowolnym momencie, aby mogli Państwo na miejscu uzyskać pełny obraz różnorodnych możliwości i wyjątkowego potencjału tej nieruchomości.

Lokalizacja