Grünwettersbach'ta 2 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Sunulan kiralık daire bir bodrum dairesi olmasına rağmen, eğimli konumu sayesinde yaşam alanında daha çok zemin kat dairesi niteliğindedir. Odalar geniş ve aydınlıktır.

Dairenin banyosu en-suite olup yatak odasından doğrudan veya antre üzerinden erişilebilir. Küvet ve duş mevcuttur. Ankastre mutfak da bulunmaktadır.

Zemin kat ve üst katta biz, yani mülk sahipleri, yaşamaktayız. Alt kattaki daire teorik olarak hemen boş durumdadır; ancak en geç 01.11.2026 tarihinde taşınabilecek bir kiracı aranmaktadır.

Evde 3 küçük çocuğumuz yaşadığından, kiracı olarak özellikle gürültüye dayanıklı kişiler değerlendirilecektir ;-) Sempati ve mali güvence bizim için çok önemlidir. İlgilenen kişi geçimini kendi imkânlarıyla sağlayabilmelidir. Bizim de iki kedimiz olduğundan, köpek veya kedi sahibi adaylar ne yazık ki değerlendirilemeyecektir.

Doğrudan mutfak, oturma ve yatak odasından erişilebilen bahçe, anlaşmaya bağlı olarak kiracı tarafından tamamen veya kısmen kullanılabilir. Anlaşmaya bağlı olarak bahçe düzenlenebilir ve değiştirilebilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Dairenin durumu iyidir. Anlaşmaya bağlı olarak, yeni bir banyo kurulmasına kadar çeşitli tadilatlar yapılabilir.

Diğer

Yan giderler 1 kişi için yaklaşık 320 Euro, 2 kişi için ise 370 Euro'dur. Buna su, ısıtma ve elektrik dahildir. Dolayısıyla ilgilenen kişinin yalnızca internet/telefon/TV işlerini kendisinin halletmesi gerekmektedir.

Konum

Konum açıklaması

Bakımlı 2 odalı daire, Karlsruhe-Grünwettersbach'ın sakin ve huzurlu yerleşim kenarı konumunda bulunmaktadır. Daire çıkmaz bir sokaktadır. Burada neredeyse hiç trafik yoktur.

Evden yalnızca 50 metre uzaklıkta, kilometrelerce uzanan bir meyve ağaçları çayırıyla saf doğa başlar. Yol, meyve ağaçları bilgilendirme parkuruna ulaşır. Yaklaşık 2 km sonra bir yaban domuzu alanına varılır. "Strommastendownhill-Trail" ve "From Dax till Dawan" parkuruna da bisikletle 10 dakikada ulaşılabilir.

Karlsruhe'ye ve BAB'ye yakınlığı ile hemen çevredeki yerel dinlenme alanları, bu konumun öne çıkan özellikleridir. Toplu taşıma dâhil ulaşım bağlantıları iyi gelişmiştir. Günlük ihtiyaçlar için gereken her şey yakındadır. En yakın otobüs durağına yürüyerek yaklaşık 8 dakikada ulaşılabilir. Merkez tren istasyonuna yolculuk süresi yaklaşık 15 dakikadır.