Apartamento de 2 habitaciones en Grünwettersbach

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Aunque el apartamento de alquiler ofrecido es una vivienda en sótano, debido a la ubicación en pendiente, en la zona de estar se asemeja más bien a una vivienda en planta baja. Las habitaciones son amplias y luminosas.

El baño del apartamento es en suite, es decir, se puede acceder directamente desde el dormitorio o a través del recibidor. Dispone de bañera y ducha. También hay una cocina equipada.

La planta baja y la planta superior están ocupadas por nosotros, los propietarios. En teoría, el apartamento de la planta sótano está disponible de inmediato, aunque buscamos un inquilino que pueda mudarse como muy tarde el 01.11.2026.

Dado que nuestros 3 hijos pequeños viven en la casa, buscamos sobre todo inquilinos resistentes al ruido ;-) Para nosotros son muy importantes la simpatía y la solvencia económica. El interesado debe poder financiar su sustento con sus propios medios. Como nosotros tenemos dos gatos, lamentablemente no se tendrán en cuenta interesados con perro o gato.

El jardín, al que se puede acceder directamente desde la cocina, el salón y el dormitorio, podrá ser utilizado total o parcialmente por el inquilino, según lo acordado. Previo acuerdo, el jardín también podrá diseñarse y modificarse.

Ajustes y características, como se describe

El estado del apartamento es bueno. Previo acuerdo, podrían realizarse reformas, incluso la instalación de un baño nuevo.

Otros

Los gastos adicionales ascienden a aproximadamente 320 euros para una persona o 370 euros para 2 personas. Incluyen agua, calefacción y electricidad. Por tanto, el interesado solo tendrá que ocuparse personalmente de Internet/teléfono/TV.

Ubicación

Detalles de la ubicación

El cuidado apartamento de 2 habitaciones se encuentra en una zona tranquila y agradable en las afueras de Karlsruhe-Grünwettersbach. El apartamento está situado en un callejón sin salida. Prácticamente no hay tráfico aquí.

A solo 50 metros de la casa comienza la naturaleza pura: un prado de árboles frutales que se extiende durante kilómetros. El camino conduce a la ruta didáctica de árboles frutales. Después de aproximadamente 2 km se llega a un recinto de jabalíes. También se puede llegar en bicicleta en 10 minutos al "Strommastendownhill-Trail" y al sendero "From Dax till Dawan".

La proximidad a Karlsruhe y a la BAB, así como a las zonas recreativas cercanas, caracteriza esta ubicación. Las conexiones de transporte, también mediante transporte público, están bien desarrolladas. Todos los servicios necesarios para la vida diaria se encuentran cerca. La parada de autobús más cercana está a unos 8 minutos a pie. La duración del trayecto hasta la estación central es de aproximadamente 15 minutos.