Vorderansicht des Hauses
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer, Gartenblick
Flur / Diele
Flur / Diele
Küche
Küche
Bad en Suite
Bad en Suite
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Terrasse
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|
| Affitto escluse le spese | 840 € |
|---|---|
| Deposito | 1680€ |
| Prezzo per m2 | 11,51 €/m² |
L’appartamento in affitto offerto è sì un appartamento seminterrato, ma grazie alla posizione collinare, nella zona giorno assomiglia piuttosto a un appartamento al piano terra. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi.
Il bagno dell’appartamento è en suite, quindi accessibile direttamente dalla camera da letto oppure dal corridoio. Sono presenti vasca e doccia. È inoltre disponibile una cucina componibile.
Il piano terra e il piano superiore sono abitati da noi, i proprietari. L’appartamento al piano interrato sarebbe teoricamente libero subito; tuttavia cerchiamo un inquilino che possa trasferirsi al più tardi entro il 01.11.2026.
Poiché in casa vivono i nostri 3 figli piccoli, sono particolarmente indicati inquilini che non siano sensibili al rumore ;-) Per noi sono molto importanti la simpatia e la sicurezza finanziaria. L’interessato dovrebbe essere in grado di provvedere al proprio sostentamento con le proprie forze. Poiché abbiamo noi stessi due gatti, purtroppo non possiamo prendere in considerazione interessati con cani o gatti.
Il giardino, accessibile direttamente dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera da letto, può essere utilizzato dal conduttore interamente o parzialmente, a seconda degli accordi. Previo accordo, il giardino può anche essere allestito e modificato.
Lo stato dell’appartamento è buono. Previo accordo, potrebbero essere effettuati lavori di ristrutturazione, fino all’installazione di un nuovo bagno.
Le spese accessorie ammontano a circa 320 Euro per una persona oppure 370 Euro per 2 persone. Sono inclusi acqua, riscaldamento ed elettricità. L’interessato dovrà quindi occuparsi autonomamente solo di internet/telefono/TV.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento ben tenuto di 2 locali si trova in una posizione tranquilla e piacevole ai margini dell’abitato di Karlsruhe-Grünwettersbach. L’appartamento si trova in una strada senza uscita. Qui praticamente non c’è traffico.
A soli 50 metri dalla casa inizia la natura incontaminata: un prato con alberi da frutto che si estende per chilometri. Il sentiero conduce al percorso didattico dedicato alla frutta da coltivazione estensiva. Dopo circa 2 Km si raggiunge un recinto per cinghiali. Anche lo "Strommastendownhill-Trail" e il trail "From Dax till Dawan" sono raggiungibili in bicicletta in 10 minuti.
La vicinanza a Karlsruhe e all’autostrada BAB, nonché alle aree ricreative nelle immediate vicinanze, caratterizza questa posizione. I collegamenti stradali, anche tramite i mezzi pubblici, sono ben sviluppati. Tutti i beni di uso quotidiano si trovano nelle vicinanze. La fermata dell’autobus più vicina è raggiungibile a piedi in circa 8 minuti. La durata del viaggio fino alla stazione centrale è di circa 15 minuti.
1360 € Appartamento di alta qualità con 3 locali, prima occupazione dopo una ristrutturazione completa – la vostra nuova casa a livello di nuova costruzione!76228 Karlsruhe– Stupferich
650 € Cercasi coinquilina, Karlsruhe Waldstadt, S-Bahn e centro commerciale a 2 min a piedi76139 Karlsruhe
1550 € ++4 locali completamente ristrutturato al TOP++ampio balcone esposto a sud++2 bagni++cucina++arredato76185 Karlsruhe– Mühlburg
