Mieszkanie 2-pokojowe w Grünwettersbach

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Oferowane mieszkanie na wynajem jest wprawdzie mieszkaniem w suterenie, jednak ze względu na położenie na zboczu część mieszkalna przypomina raczej mieszkanie na parterze. Pomieszczenia są przestronne i jasne.

Łazienka w mieszkaniu jest en suite, czyli dostępna bezpośrednio z sypialni lub przez przedpokój. Dostępne są wanna i prysznic. Mieszkanie posiada również zabudowaną kuchnię.

Parter i piętro zajmujemy my, właściciele. Mieszkanie w piwnicy jest teoretycznie dostępne od zaraz, poszukiwany jest jednak najemca, który może wprowadzić się najpóźniej 01.11.2026.

Ponieważ w domu mieszkają nasze 3 małe dzieci, jako najemcy wchodzą w grę przede wszystkim osoby odporne na hałas ;-) Bardzo ważne są dla nas sympatia i stabilność finansowa. Zainteresowany powinien być w stanie utrzymywać się z własnych środków. Ponieważ sami mamy dwa koty, niestety nie możemy przyjąć osób posiadających psa lub kota.

Z ogrodu, do którego można wejść bezpośrednio z kuchni, salonu i sypialni, najemca może – w zależności od uzgodnień – korzystać w całości lub częściowo. Po uzgodnieniu ogród może być również aranżowany i zmieniany.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Stan mieszkania jest dobry. Po uzgodnieniu można przeprowadzić remont, aż po instalację nowej łazienki.

Inne

Koszty dodatkowe wynoszą około 320 euro dla jednej osoby lub 370 euro dla 2 osób. W cenie zawarte są woda, ogrzewanie i prąd. Zainteresowany musi więc zająć się już tylko internetem/telefonem/telewizją we własnym zakresie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Zadbane mieszkanie 2-pokojowe znajduje się w spokojnej i przyjemnej lokalizacji na obrzeżach Karlsruhe-Grünwettersbach. Mieszkanie położone jest przy ślepej uliczce. Ruchu praktycznie tu nie ma.

Zaledwie 50 metrów od domu zaczyna się czysta natura – sad łąkowy rozciągający się na wiele kilometrów. Droga prowadzi do ścieżki dydaktycznej poświęconej sadom łąkowym. Po około 2 km dociera się do zagrody dzików. Również „Strommastendownhill-Trail” oraz szlak „From Dax till Dawan” są dostępne rowerem w 10 minut.

Bliskość Karlsruhe i autostrady BAB, a także terenów rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie wyróżnia tę lokalizację. Połączenia komunikacyjne, również transportem publicznym, są dobrze rozwinięte. Wszystkie artykuły codziennego użytku znajdują się w pobliżu. Do najbliższego przystanku autobusowego można dojść pieszo w około 8 minut. Czas przejazdu do dworca głównego wynosi około 15 minut.