Ausblick Richtung Stadt
Ausblick Süd
Ausblick Nordwest
Ausblick Nordost
Gartenseite
Luftbild Umfeld (Geoportal Bay
Luftbild Grundstück
Flurkarte (Geoportal Bayern)
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|
| Arsa alanı | 342 m² |
|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar342 m² büyüklüğünde, rağbet gören konumda, üzerinde eski yapı bulunan ve inşaat ön başvurusu onaylanmış cazip arsa – komisyonsuz özel satış, teklif usulüyle.
Arsa için, dört bağımsız bölümlü bir apartman binasını kapsayan ve Mart 2026'da onaylanan bir inşaat ön başvurusu bulunmaktadır. Onay dört yıl geçerlidir ve iki tam kat ile bir çatı katını kapsar. Taban alanı katsayısı 0,38'dir. Ayrıca müstakil ev, ikiz ev veya çok kuşaklı bir proje inşa etmek de mümkündür.Hemen satışa hazırdır.
Özellik: Ayrıca, yoldan erişim için arka parselin üç metre genişliğindeki geçiş yolundan sürekli bir geçiş hakkı bulunmaktadır. Bunun yanı sıra bu geçiş alanı, mesafe alanlarının hesaplanmasında yolun orta noktasına kadar dikkate alınabilir. Böylece bu kompakt arsa, ilave bir planlama olanağı sunar.
Doğrudan mülk sahibinden özel satış – alıcıdan emlakçı komisyonu alınmaz.
Doğrudan mülk sahibinden teklif usulüyle satış: Katılmak istiyorsanız lütfen emlak portalındaki iletişim formu üzerinden adınızı, kendinizi kısaca tanıtan bir yazıyı ve olası ziyaret zaman aralığınızı bize gönderin. Ciddi ilgilenenlere önceden katılım ve süreç koşulları bildirilir. Ardından sonraki adımları sizinle koordine ederiz; satın alma fiyatı teklifleri yazılı olarak sunulur.
Bu arsanın olanaklarını daha yakından tanımak ister misiniz?
İletişim formu üzerinden bize mesaj gönderin. Diğer ayrıntıları memnuniyetle paylaşır ve olası ziyaret zaman aralığını sizinle koordine ederiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Satılık olan arsa, Pfaffenhofen an der Ilm'de, şehir merkezine yalnızca birkaç dakika mesafede, rağbet gören bir konumda ve 342 m² büyüklüğündedir. Mağazalara, muayenehanelere, restoran ve kafelere, ayrıca anaokuluna ve her türden okula yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Aynı zamanda arsa sakin ve yeşil bir çevreye, hafif bir güney yamacına ve önü açık bir manzaraya sahiptir. Böylece konum, kısa mesafeleri yüksek yaşam kalitesiyle birleştirir.
Makro konum: Arsa, Münih ile Ingolstadt arasında, ekonomik açıdan güçlü Yukarı Bavyera bölgesinin kalbinde yer almaktadır. Her iki ekonomik merkeze yakınlığı ve Pfaffenhofen an der Ilm'deki iyi altyapı, konumu hem kendi kullanımı için satın alanlar hem de yatırımcılar açısından cazip kılmaktadır.
