Ausblick Richtung Stadt
Ausblick Süd
Ausblick Nordwest
Ausblick Nordost
Gartenseite
Luftbild Umfeld (Geoportal Bay
Luftbild Grundstück
Flurkarte (Geoportal Bayern)
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|
| Zona de terreno | 342 m² |
|---|
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAtractivo terreno edificable de 342 m² en una ubicación muy solicitada, con construcción existente y consulta urbanística previa aprobada: venta privada sin comisión mediante procedimiento de ofertas.
Para el terreno se ha aprobado en marzo de 2026 una consulta urbanística previa para un edificio plurifamiliar con cuatro viviendas. Tiene una vigencia de cuatro años e incluye dos plantas completas y una buhardilla. El coeficiente de ocupación del suelo es de 0,38. También es posible construir una vivienda unifamiliar, una casa pareada o llevar a cabo un proyecto multigeneracional.Disponible de inmediato.
Particularidad: Además, existe un derecho de acceso permanente desde la calle a través del acceso de tres metros de ancho de la parcela interior. Asimismo, esta superficie de acceso puede tenerse en cuenta hasta la línea central del camino al calcular las distancias de separación. De este modo, el terreno compacto ofrece una perspectiva de planificación adicional.
Venta privada directa del propietario: el comprador no paga comisión inmobiliaria.
Venta mediante procedimiento de ofertas directamente del propietario: Si desea participar, envíenos a través del formulario de contacto del portal inmobiliario su nombre, una breve presentación y el periodo en el que podría realizar una visita. Los interesados serios recibirán previamente las condiciones concretas de participación y del procedimiento. A continuación, acordaremos con usted los siguientes pasos; las ofertas de compra deberán presentarse por escrito.
¿Desea conocer más a fondo las posibilidades que ofrece este terreno?
Envíenos un mensaje a través del formulario de contacto. Estaremos encantados de facilitarle más detalles y acordar con usted un posible periodo para realizar una visita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Se vende un terreno de 342 m² en una ubicación muy solicitada de Pfaffenhofen an der Ilm, a solo unos minutos del centro de la ciudad. Se puede llegar cómodamente a pie a tiendas, consultas médicas y establecimientos de restauración, así como a guarderías y centros educativos de todos los niveles. Al mismo tiempo, el terreno ofrece un entorno tranquilo y verde, una ligera pendiente orientada al sur y vistas despejadas. Así, la ubicación combina distancias cortas con una elevada calidad residencial.
Ubicación a escala regional: El terreno se encuentra en el corazón de una región económicamente sólida de Alta Baviera, entre Múnich e Ingolstadt. La proximidad a ambos centros económicos y las buenas infraestructuras de Pfaffenhofen an der Ilm hacen que la ubicación resulte atractiva tanto para quienes buscan una vivienda propia como para inversores.
