صغير، أنيق، وجاهز لفكرة البناء الخاصة بك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

قطعة أرض جذابة للبناء بمساحة 342 م² في موقع مرغوب، تضم مبنى قائماً قديماً واستفساراً تمهيدياً عن البناء حاصلاً على الموافقة – بيع خاص دون عمولة ضمن إجراءات تقديم العروض.
تتوفر للقطعة موافقة على استفسار تمهيدي عن البناء، صدرت في مارس 2026، لبناء مبنى سكني متعدد الوحدات يضم أربع وحدات. تسري الموافقة لمدة أربع سنوات، وتشمل طابقين كاملين وطابقاً علوياً تحت السقف. تبلغ نسبة مساحة البناء 0,38. كما يمكن البناء عليها بمنزل لأسرة واحدة أو منزل مزدوج أو مشروع متعدد الأجيال.متاحة فوراً.

آخر

ميزة خاصة: يتوفر أيضاً حق دائم للعبور من الشارع للوصول إلى العقار، عبر مدخل بعرض ثلاثة أمتار للقطعة الداخلية الواقعة خلفه. وإضافة إلى ذلك، يمكن احتساب مساحة هذا المدخل حتى منتصف الطريق عند حساب مسافات الارتداد. وبذلك تتيح قطعة الأرض المدمجة إمكانات إضافية للتخطيط.
بيع خاص مباشرةً من المالك – لا يتحمل المشتري أي عمولة للوسيط العقاري.
البيع مباشرةً من المالك ضمن إجراءات تقديم العروض: إذا رغبتم في المشاركة، يُرجى إرسال اسمكم ونبذة قصيرة عنكم والفترة المحتملة للمعاينة إلينا عبر نموذج الاتصال في بوابة العقارات. وسيتلقى المهتمون الجادون مسبقاً الشروط المحددة للمشاركة والإجراءات. وبعد ذلك، نتفق معكم على الخطوات التالية؛ وتُقدَّم عروض أسعار الشراء خطياً.
هل ترغبون في معرفة المزيد عن إمكانات قطعة الأرض هذه؟
أرسلوا إلينا رسالة عبر نموذج الاتصال. يسعدنا تزويدكم بمزيد من التفاصيل والاتفاق معكم على فترة محتملة للمعاينة.

الموقع

وصف الموقع

معروض للبيع قطعة أرض بمساحة 342 م² في موقع مرغوب في بفافنهوفن آن دير إيلم، على بُعد دقائق قليلة فقط من وسط المدينة. يمكن الوصول بسهولة سيراً على الأقدام إلى المتاجر والعيادات الطبية والمطاعم، وكذلك رياض الأطفال والمدارس بمختلف مراحلها. وفي الوقت نفسه، توفر الأرض محيطاً هادئاً أخضر، ومنحدراً جنوبياً لطيفاً وإطلالة مفتوحة. وهكذا يجمع الموقع بين سهولة التنقل وجودة سكنية عالية.
الموقع على نطاق أوسع: تقع قطعة الأرض في قلب منطقة قوية اقتصادياً في بافاريا العليا بين ميونخ وإنغولشتات. ويجعل القرب من مركزي الأعمال هذين والبنية التحتية الجيدة في بفافنهوفن آن دير إيلم الموقع جذاباً للمشترين للسكن فيه وللمستثمرين على حد سواء.