Ausblick Richtung Stadt
Ausblick Süd
Ausblick Nordwest
Ausblick Nordost
Gartenseite
Luftbild Umfeld (Geoportal Bay
Luftbild Grundstück
Flurkarte (Geoportal Bayern)
| Дата наявності | Одразу |
|---|
| земельна площа | 342 m² |
|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриваблива земельна ділянка під забудову площею 342 м² у затребуваному районі, зі старою забудовою та затвердженим попереднім запитом щодо будівництва — продаж від приватного власника без комісії за процедурою торгів.
Для ділянки затверджено в березні 2026 року попередній запит щодо будівництва багатоквартирного будинку з чотирма житловими одиницями. Він дійсний протягом чотирьох років і передбачає два повноцінні поверхи та мансардний поверх. Коефіцієнт забудови становить 0,38. Також можливе будівництво односімейного будинку, будинку на дві сім’ї або проєкту для кількох поколінь. Доступна негайно.
Особливість: Для доступу з вулиці також передбачено постійне право проїзду через під’їзну дорогу шириною три метри на задній ділянці. Крім того, цю площу під’їзду до середини дороги можна враховувати під час розрахунку відступів від меж ділянки. Це відкриває додаткові перспективи планування навіть для компактної ділянки.
Продаж напряму від власника – покупець не сплачує комісію маклера.
Продаж за процедурою торгів напряму від власника: якщо ви бажаєте взяти участь, надішліть нам через контактну форму порталу нерухомості своє ім’я, коротку інформацію про себе та зручний для вас час огляду. Серйозні зацікавлені особи заздалегідь отримають конкретні умови участі та проведення процедури. Після цього ми узгодимо з вами подальші кроки; пропозиції щодо ціни купівлі подаються в письмовій формі.
Бажаєте дізнатися більше про можливості цієї ділянки?
Надішліть нам повідомлення через контактну форму. Ми з радістю повідомимо вам подальші подробиці та узгодимо з вами можливий час огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Продається земельна ділянка площею 342 м² у затребуваному районі Пфаффенгофена-на-Ільмі, лише за кілька хвилин від центру міста. Магазини, лікарські кабінети та заклади громадського харчування, а також дитячий садок і школи всіх типів можна зручно відвідати пішки. Водночас ділянка розташована в тихому зеленому оточенні, на пологому південному схилі та з відкритим краєвидом. Таким чином, це місце поєднує коротку відстань до необхідної інфраструктури з високою якістю життя.
Макророзташування: Ділянка розташована в центрі економічно потужного регіону Верхньої Баварії між Мюнхеном та Інгольштадтом. Близькість до обох економічних центрів і розвинена інфраструктура Пфаффенгофена-на-Ільмі роблять це місце привабливим як для власного проживання, так і для інвесторів.
