Yayınlanma tarihi 13/08/2026 · Son kontrol tarihi 17/08/2026
| Yaklaşık yaşam alanı | 88 m² |
|---|
| Oda | 2,5 |
|---|
| Yatak odaları | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 200.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.260,65 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBüyüleyici dubleks daire, yaklaşık 88 m² yaşam alanında özel bir yaşam hissini, anıt koruması altındaki eski yapının karakteristik atmosferiyle birleştiriyor. Bakımlı bir apartmanın çatı katında yer alan daire, hem işlevsel hem de mimari açıdan çekici şekilde tasarlanmış iki katlı bir yaşam alanı sunuyor.
Daireye girildiğinde dahi iyi düşünülmüş oda düzeni kendini gösteriyor: Alt katta, şu anda merkezi giriş noktası olarak kullanılan, çeşitli amaçlarla değerlendirilebilecek bir oda bulunuyor. Buradan pencereli ayrı mutfağa geçiliyor. Mutfak kullanışlı bir plana sahip ve kişisel tasarım için yeterli alan sunuyor. İlk banyo da bu katta yer alıyor. Zarif biçimde entegre edilmiş döner merdiven, üst yaşam katına bağlanan unsur olarak daireye özel bir karakter kazandırıyor.
Üst katta asıl yaşam öne çıkıyor: Açıklığı ve aydınlığıyla ilk anda etkileyen, geniş ve ışıkla dolu bir yaşam alanı. Buradan avluya bakan balkona çıkılıyor. Burada yeşil manzaralı, hoş bir dinlenme alanı bulunuyor. Hemen bitişiğinde, oda konseptine uyumlu şekilde yerleşen yatak odası bulunuyor. Bu kat, gün ışığı alan bir banyo ve ek depolama alanı sunan, yaşam konforunu tamamlayan kullanışlı bir depo bölümüyle tamamlanıyor.
Daireye ayrıca özel bir bodrum bölmesi dahildir. Sevgiyle düzenlenmiş yeşil iç avlu, tüm sakinlerin ortak kullanımına açıktır ve kentsel ortamın ortasında sakin, hoş bir yaşam atmosferi yaratır.
Daire şu anda kiraya verilmiş olup yıllık yaklaşık 6.180 € kira geliri elde etmektedir; bu da yıllık %3,09 brüt fiili getiriye karşılık gelmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
