Publicado el 13/08/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
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| habitaciones | 2,5 |
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| Dormitorios | 1 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 200.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.260,65 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl encantador apartamento dúplex combina, en aproximadamente 88 m² de superficie habitable, una experiencia residencial especial con la atmósfera llena de carácter de un edificio antiguo protegido como monumento histórico. Ubicado en la última planta de un edificio plurifamiliar bien cuidado, ofrece un espacio residencial distribuido en dos niveles, diseñado de forma tanto funcional como arquitectónicamente atractiva.
Ya al entrar en la vivienda se aprecia la estructura bien concebida de las estancias: en el nivel inferior hay una habitación de uso versátil que actualmente sirve como acceso central. Desde aquí se accede a la cocina independiente con ventana. Su distribución es práctica y ofrece suficiente espacio para un diseño personalizado. En este mismo nivel se encuentra también el primer baño. La escalera de caracol elegantemente integrada constituye el elemento de conexión con el nivel superior y confiere a la vivienda un carácter especial.
En la planta superior se despliega el verdadero atractivo de la vivienda: una amplia zona de estar inundada de luz que convence de inmediato por su amplitud y luminosidad. Desde aquí se accede al balcón orientado hacia el patio. Es un agradable refugio con vistas a la vegetación. Justo al lado se encuentra el dormitorio, que se integra armoniosamente en el concepto espacial. Este nivel se completa con un baño con luz natural y una práctica zona de almacenamiento que ofrece espacio adicional y culmina el confort residencial.
La vivienda dispone además de un trastero propio en el sótano. El cuidado patio interior ajardinado está a disposición de todos los residentes para su uso comunitario y crea una atmósfera residencial tranquila y agradable en pleno entorno urbano.
La vivienda está actualmente alquilada y genera unos ingresos anuales por alquiler de aproximadamente 6.180 €, lo que corresponde a una rentabilidad bruta efectiva del 3,09 % anual.
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