Дата публікації 13/08/2026 · Дата останньої перевірки 17/08/2026
| Приблизна житлова площа | 88 m² |
|---|
| Кімната | 2,5 |
|---|
| спальні | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 200.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.260,65 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧарівна дворівнева квартира площею близько 88 м² поєднує особливе відчуття житла з характерною атмосферою історичної будівлі, що має статус пам’ятки архітектури. Розташована на мансардному поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, вона пропонує житловий простір на двох рівнях, спроєктований як функціонально, так і архітектурно привабливо.
Вже при вході до квартири помітна продумана структура приміщень: на нижньому рівні розташована універсальна кімната, яка наразі слугує центральною зоною доступу. Звідси відкривається доступ до окремої кухні з вікном. Вона має практичне планування та достатньо місця для індивідуального облаштування. На цьому ж рівні розташована перша ванна кімната. Елегантно інтегровані гвинтові сходи є сполучним елементом із верхнім житловим рівнем і водночас надають квартирі особливого характеру.
На верхньому поверсі розкривається справжня родзинка житла: простора, залита світлом вітальня, яка одразу переконує своєю відкритістю та світлом. Звідси ви потрапляєте на балкон, орієнтований у бік внутрішнього двору. Це приємне місце для відпочинку з видом на зелень. Безпосередньо поруч розташована спальня, яка гармонійно вписується в концепцію простору. Цей рівень доповнюють ванна кімната з денним освітленням і практична комора, що забезпечує додаткове місце для зберігання та завершує комфорт житла.
До квартири також належить окреме підвальне приміщення. Дбайливо облаштований зелений внутрішній двір доступний усім мешканцям для спільного користування та створює спокійну, приємну атмосферу проживання посеред міського середовища.
Наразі квартира здається в оренду та приносить щорічний дохід від оренди близько 6.180 €, що відповідає валовій фактичній дохідності 3,09 % річних.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
