Опубликовано на 13/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Жилая площадь, ок. | 88 m² |
|---|
| Комнаты | 2,5 |
|---|
| Спальни | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 200.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 260,65 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОчаровательная двухуровневая квартира на ca. 88 м² жилой площади сочетает особое ощущение уюта с характерной атмосферой памятника архитектуры старой застройки. Расположенная на мансардном этаже ухоженного многоквартирного дома, она открывает жилое пространство на двух уровнях, которое функционально и архитектурно продумано и привлекательно.
Уже при входе в квартиру заметна продуманная планировка: на нижнем уровне находится многофункциональное помещение, которое в настоящее время служит центральной точкой доступа. Отсюда открывается отдельная кухня с окном. Она практично спланирована и предлагает достаточно места для индивидуального оформления. Также на этом уровне расположена первая ванная комната. Элегантно встроенная винтовая лестница образует связующий элемент с верхним жилым уровнем и одновременно придаёт квартире особый характер.
На верхнем этаже раскрывается главная жилая изюминка: просторная, залитая светом жилая зона, которая сразу убеждает своей открытостью и светом. Отсюда вы попадаете на балкон, ориентированный во двор. Здесь есть приятное место для уединения с видом на зелень. Непосредственно рядом находится спальня, которая гармонично вписывается в концепцию пространства. Этот уровень дополняют ванная комната с естественным освещением и практичная кладовая зона, которая предлагает дополнительное место для хранения и завершает комфорт проживания.
К квартире также относится собственное подвальное помещение. Любовно оформленный зелёный внутренний двор доступен всем жильцам для совместного пользования и создаёт спокойную, приятную жилую атмосферу в самом центре городской среды.
Квартира в настоящее время сдана в аренду и приносит ежегодный доход от аренды в размере ca. 6.180 €, что соответствует валовой фактической доходности 3,09 % p.a.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
