Yeni bina dubleks daire! OCAK 2024’TE TAŞINMAYA HAZIR!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

DİKKAT! Hâlâ malzeme ve donanım seçiminde özgürce tercihte bulunmak mümkündür!

OCAK 2024'TE TAŞINMAYA HAZIR!

Bruchsal Obergrombach'daki yeni yapı projesi iki dubleks daireden oluşmaktadır. Bu teklif, 1 numaralı daireyle (planlarda sağda) ilgilidir.

Uzun zamandır rahat bir atmosfere sahip ve tüm aile için bolca alan sunan bir yuva mı istiyorsunuz? O hâlde burada kendinizi gerçekten iyi hissedeceksiniz. Geniş ve ferah ortak yaşam alanları ile özel teras, aileniz ve arkadaşlarınızla harika anlar yaşamanıza davet ediyor. Aynı zamanda, üstteki iki katın iyi düşünülmüş oda düzeni, her aile bireyine ihtiyaç duyduğu özel alanı sunmaktadır.

Yeni yapının zemin katı esas olarak araçların, bisikletlerin ve depolama alanlarının muhafaza edilmesi için tasarlanmıştır. Yapının ortasında, iki merdiven boşluğu ve teknik odadan oluşan çekirdek konumlandırılmıştır.

Yaşam alanları, bir üst kat ve bir çatı katından oluşan üst katlarda yer almaktadır. İki yarı müstakil evin dış görünümü, binanın kuzey tarafında çatı yüzeyini kesen ve iki yapı bölümüne eşit olarak tahsis edilen bir çatı penceresi ile şekillenmiştir.

Kuzey ve doğu cephelerinde, üst kat seviyesinde bir balkon ve bir teras bulunmaktadır; bunlara doğu tarafında çatı katında ek bir balkon eşlik etmektedir.

Her iki dairede de oda düzeni çağdaş şekilde planlanmış ve modern ailenin yaşam ihtiyaçlarına mükemmel şekilde uyarlanmıştır.

İki daire, bir toplu konut kompleksinin parçasıdır.

Şu anda iç donanımla ilgili istekler hâlâ iletilebilir!
Dubleks ev, yaklaşık 2.500 nüfuslu Bruchsal ilçesi Obergrombach'ın merkezinde, Kraichgau'nun tepelik manzarasının pitoresk çevresinde bulunmaktadır.

Obergrombach'ın kent görünümüne romantik ve vahşi kalesi, kilisesi, tarihî "Städel"i ve yaz aylarında serinleme imkânı sunan açık hava yüzme havuzu damgasını vurmaktadır. Anaokulu, ilkokul, Katolik ve Protestan kiliseleri, belediye binasındaki idari birim ve hızlı internet, yüksek yaşam kalitesine katkıda bulunmaktadır.

Obergrombach, bir otobüs hattı üzerinden Bruchsal merkezine bağlıdır. S-Bahn durağı bulunan en yakın tren istasyonu komşu Untergrombach beldesinde yer almaktadır (Bruchsal - Karlsruhe hattı). A5 otoyolu bağlantısına yaklaşık 10 km mesafededir.

Temel ihtiyaçların karşılanması, durch Fırın, kasap, market ve içecek marketi bulunmaktadır. Daha büyük alışveriş merkezleri yaklaşık 2,4 km uzaklıktadır. Diş hekimi ve aile hekimi hizmetleri de mevcuttur. Ayrıca beldede seçkin gastronomi seçenekleri de bulunmaktadır.
- Hava-su ısı pompası olarak ısıtma sistemi

- Her yerde yerden ısıtma

- Elektrikli tahrikli panjurlar

- 3 katlı ısı yalıtımlı plastik pencereler

- Çok katmanlı parke zemin kaplamaları; teras ve balkonlarda ayrıca beton plakalar

- Tüm banyolar duş ve küvet ile yüksek kalitede donatılacaktır

- En modern elektrik teknolojisi ve donanım

- Dış duvarlar Poroton ve pomza taşından yüksek kaliteli ısı yalıtımı ile inşa edilecektir

- Açık otopark alanları ve bisiklet sundurması bulunan dış alan

- Misafir WC'si

- Giyinme odası

- Açık mutfak
Gayrimenkul açıklaması tamamen veya kısmen müteahhidin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz.

Ayrıntılı tanıtım dosyanızı talep edin. Belgeleri size gönderebilmemiz için lütfen tam adresinizi belirtin.

İletişiminizi bekliyorum.
Sabit: 07251 - 44 13 404
Cep: 0179 - 68 12 144

FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard

Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Bölgesel ve deneyimli bir gayrimenkul uzmanı olarak size tüm hizmetlerimizi sunuyor ve gayrimenkul satışınızda da memnuniyetle destek oluyoruz.

Konum