شقة دوبلكس جديدة البناء! جاهزة للسكن في يناير 2024!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

!تنبيه! لا يزال بالإمكان اختيار المواد والأصناف بحرية !

يناير 2024 جاهز للسكن !

مشروع البناء الجديد في Bruchsal Obergrombach يتكون من شقتين دوبلكس. يتعلق هذا العرض بالشقة رقم 1 (على المخططات في اليمين).

هل تتمنى منذ فترة طويلة أن يكون لديك منزل ذو أجواء مريحة ومساحة كبيرة للعائلة بأكملها؟ عندها ستشعر هنا بالراحة التامة. تدعوك المساحات المشتركة الواسعة والتراس الخاص إلى عيش لحظات جميلة مع العائلة والأصدقاء. وفي الوقت نفسه، يوفر توزيع الغرف المدروس في الطابقين العلويين لكل فرد من أفراد الأسرة الخصوصية اللازمة.

الطابق الأرضي للمبنى الجديد مخصص أساسًا لإيواء المركبات والدراجات وغرف التخزين. وفي منتصف جسم البناء يقع القلب الذي يضم بيتَي الدرج وغرفة التقنية.

تقع الغرف السكنية في الطوابق العليا، وتتكون من طابق علوي وطابق تحت السقف. ويتميز المظهر الخارجي لنصفي المنزل المتلاصقين في الجهة الشمالية من المبنى بجملون بارز يقطع سطح السقف، وهو موزع مناصفة بين جزأي المبنى.

على الواجهتين الشمالية والشرقية توجد في مستوى الطابق العلوي شرفة وتراس، بالإضافة إلى شرفة إضافية في الطابق تحت السقف من الجهة الشرقية.

في الشقتين تم تخطيط توزيع الغرف بشكل عصري ومثالي ليتناسب مع احتياجات السكن للعائلة الحديثة.

الشقتان جزء من مجمع سكني إجمالي.

حاليًا لا يزال بالإمكان تقديم رغبات بشأن التجهيزات الداخلية!
يقع المنزل المزدوج في وسط حي Obergrombach التابع لمدينة Bruchsal، في محيط خلاب ضمن تلال Kraichgau، ويقطنه حوالي 2.500 نسمة.

تتميز صورة البلدة في Obergrombach بالقلعة ذات الطابع الرومانسي البري، والكنيسة، و"Städel" التاريخي، والمسبح المفتوح الذي يدعو إلى الانتعاش في الصيف. كما تسهم الحضانة، والمدرسة الابتدائية، والكنيسة الكاثوليكية والإنجيلية، ومكتب الإدارة في دار البلدية، والإنترنت السريع في جودة السكن العالية.

يرتبط Obergrombach بخط حافلات مع مركز مدينة Bruchsal. تقع أقرب محطة قطار مع محطة S-Bahn في البلدة المجاورة Untergrombach (الخط Bruchsal - Karlsruhe). وتبعد وصلة الطريق السريع إلى A5 حوالي 10km.

تتوفر الخدمات الأساسية عبر يتم ضمان وجود خباز، جزار، متجر بقالة وسوق للمشروبات. وتقع أسواق التسوق الأكبر على بعد حوالي 2,4 كم. كما تتوفر الرعاية الطبية للأسنان والطب العام. كما يوجد في البلدة مطاعم راقية أيضًا.
- نظام التدفئة كمضخة حرارية هواء-ماء

- تدفئة أرضية في جميع الأنحاء

- ستائر رول بمحرك كهربائي

- نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل ثلاثي

- أغطية أرضيات من باركيه متعدد الطبقات بالإضافة إلى ألواح خرسانية على التراسات والشرفات

- سيتم تجهيز جميع الحمامات بمستوى عالي الجودة مع دش وحوض استحمام

- أحدث تقنيات وتجهيزات الكهرباء

- سيتم إنشاء الجدران الخارجية بعزل حراري عالي الجودة من بورو تون وحجر الخفاف

- المساحة الخارجية مع مواقف سيارات حرة ومأوى للدراجات

- مرحاض للضيوف

- غرفة ملابس

- مطبخ مفتوح
وصف العقار يستند كليًا أو جزئيًا إلى معلومات من المطور. لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال هذه المعلومات.

اطلبوا العرض التفصيلي الخاص بكم. يرجى ذكر عنوانكم الكامل لذلك حتى نتمكن من إرسال المستندات إليكم.

يسعدني تواصلكم معنا.
الشبكة: 07251 - 44 13 404
موبايل: 0179 - 68 12 144

FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard

هل تفكرون في بيع عقاركم؟ بصفتنا خبراء عقاريين محليين وذوي خبرة، نقدم لكم خدمتنا الكاملة وندعمكم أيضًا بكل سرور عند بيع العقار.

الموقع