Yayınlanma tarihi 21/07/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 90 m² |
| Müsaitlik tarihi | 30.09.2026 |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Yapım yılı | 1977 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 11 m² |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 224.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.498,89 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHorb am Neckar'daki bu bakımlı ve ışıkla dolu 3,5 odalı zemin kat dairesi, özellikle keyifli bir yaşam hissi sunar ve geniş bir plan, bol ışık ve kendine ait bahçeli rüya gibi bir güney terasıyla etkileyicidir.
Daireye merdiven boşluğundaki basamaklar üzerinden rahatça ulaşılabilir ve huzurla yaşamak için alan sunar. Terasın kış bahçesi olarak genişletilmiş bir üst örtüye sahip olması için gerekli izin, apartman sakinleri topluluğundan alınmıştır.
Burada, bu konumda daha nadir bulunan bir zemin kat dairesi sizi bekliyor.
Bol ışık ve ferahlıkla yaşam
Dairenin kalbi, bahçeye doğrudan erişimi olan geniş oturma ve yemek alanıdır.
Yaklaşık 20m² büyüklüğündeki, yarısı kapalı ve çok büyük bir tente ile donatılmış teras, ister açık havada kahvaltı, keyifli öğleden sonraları, home office ya da arkadaşlarla yaz akşamları olsun, gün boyu dinlenmeye davet ediyor. Güney cepheli kendi bahçesi ek alan sunuyor.
Özellikle vurgulanması gereken, odaların doğrudan teras erişimine sahip olmasıdır; bu da ek, aydınlık ve açık bir yaşam hissi yaratır.
Fonksiyonel planlanmış mutfak yeterli depolama alanı sunar ve bakımlı bir ankastre mutfakla donatılmıştır. Duş ve küveti ayrı olan banyo, ayrı bir WC ile tamamlanmaktadır.
Evin hemen yanındaki bir otopark yeri ile daireye ait, daireye bitişik konumdaki bir kiler odası teklifi tamamlamaktadır. Ayrıca bir kurutma odası ve ortak kullanım kileri mevcuttur.
Oda düzeni
• geniş oturma ve yemek alanı
• yatak odası
• çocuk odası / ofis
• ankastre mutfaklı mutfak
• banyo
• ayrı WC
• çamaşır makinesi / kurutma makinesi bağlantılı ev işlerinde kullanılan oda
Donanım / Öne çıkanlar bir bakışta
✔ zemin kattaki daire, güney yönüne cepheli
✔ 3,5 oda
✔ yaklaşık 90 m² oturum alanı
✔ geniş ve iyi planlanmış yerleşim planı
✔ güney yönünde tüm odalardan terasa erişim
✔ büyük güney terası (yaklaşık 20m²), yarısı kapalı
✔ kendi bahçe payı
✔ ayrı WC'li banyo
✔ ankastre mutfak
✔ çamaşır odası
✔ daireye bitişik kiler odası
✔ ortak kullanım kiler odası
✔ çamaşır kurutma odası
✔ otopark yeri dahil
✔ bakımlı konut sitesi
Diğer
Hayvan ve sigara içilmeyen daire şu anda güvenilir bir kiracı tarafından kullanılmaktadır; kiracı 30.09.2026 tarihine kadar taşınacaktır. Gayrimenkul çok bakımlıdır. Sakin, iyi altyapı sayesinde daire ideal olarak yatırım amacıyla da kullanılabilir. Güncel kira emsali, aylık 9 - 13€ /m² brüt kira arasındadır.
İlginiz varsa, lütfen kısa bir tanıtımla birlikte bize mesaj gönderin – bir görüntüleme randevusu için en kısa sürede sizinle iletişime geçeceğiz.
Lütfen emlakçı başvurusu yapmayın! Teşekkürler
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum
Aile dostu Horb am Neckar şehri, Baden-Württemberg'de cazip ve yaşanabilir bir şehirdir. Alışveriş imkânları, okullar, kreşler ve tıbbi tesisler gibi çok iyi altyapıya hızlıca ve yürüyerek ulaşılabilir.
Otobüs ve tren gibi toplu taşıma araçları sayesinde ve A81 otoyoluna sadece birkaç kilometre mesafede olmasıyla Freudenstadt, Sulz, Rottenburg, Sindelfingen veya Stuttgart gibi çevre şehirler / iş yerlerine hızlı ve rahat bir şekilde ulaşılabilir. Bu, hem işe gidip gelenler hem de aileler için açık bir avantajdır.
