| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 90 m² |
| Год построен | 1977 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 30.09.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 11 m² |
| Цена покупки | 224.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 498,89 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная и наполненная светом 3,5-комнатная квартира на первом этаже в Хорбе-на-Неккаре предлагает особенно приятную атмосферу проживания и впечатляет просторной планировкой, большим количеством света и великолепной южной террасой с собственным садом.
В квартиру удобно попасть по лестнице в подъезде; здесь достаточно места для комфортного проживания. От домового сообщества получено разрешение на расширенное остекление террасы с обустройством зимнего сада.
Вас ожидает квартира на первом этаже, которые в этом месте встречаются довольно редко.
Жильё с большим количеством света и свободного пространства
Центральное место квартиры занимает просторная гостиная и столовая зона с прямым выходом в сад.
Терраса площадью почти 20 м², наполовину крытая и оснащённая очень большим маркизом, приглашает отдыхать в течение всего дня — будь то завтрак на свежем воздухе, уютные послеобеденные часы, работа из дома или летние вечера с друзьями. Собственный сад, ориентированный на юг, предоставляет дополнительное пространство.
Особенно стоит отметить, что из всех комнат есть прямой выход на террасу, благодаря чему создаётся дополнительное ощущение света и открытого пространства.
Функционально спланированная кухня предлагает достаточно места для хранения и оборудована ухоженной встроенной кухней. Ванная комната с отдельными душем и ванной дополнена отдельным туалетом.
Парковочное место непосредственно у дома, а также относящееся к квартире подвальное помещение, примыкающее к квартире, завершают предложение. Кроме того, в распоряжении имеются сушильная комната и общий подвал.
Планировка
• просторная гостиная и столовая зона
• спальня
• детская комната / кабинет
• кухня со встроенной кухней
• ванная комната
• отдельный туалет
• хозяйственное помещение с подключением для стиральной машины / сушильной машины
Оснащение / основные преимущества
✔ квартира на первом этаже, ориентация на юг
✔ 3,5 комнаты
✔ около 90 м² жилой площади
✔ просторная и удачно спланированная планировка
✔ выход на террасу из всех комнат в южном направлении
✔ большая южная терраса (почти 20 м²), наполовину крытая
✔ собственная часть сада
✔ ванная комната с отдельным туалетом
✔ встроенная кухня
✔ хозяйственное помещение
✔ подвальное помещение, примыкающее к квартире
✔ общий подвал
✔ сушильная комната
✔ парковочное место включено
✔ ухоженный жилой комплекс
Прочее
В квартире, где не содержатся животные и не курят, в настоящее время проживает надёжный арендатор, который выезжает до 30.09.2026. Недвижимость находится в очень ухоженном состоянии. Благодаря тихому расположению и хорошей инфраструктуре квартиру также можно идеально использовать как объект для инвестиций. Текущая рыночная арендная ставка составляет от 9 до 13€ /м² холодной аренды в месяц.
Если вы заинтересованы, отправьте нам сообщение с кратким представлением о себе — мы оперативно свяжемся с вами для назначения просмотра.
Просьба не обращаться агентствам недвижимости! Спасибо
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение
Семейный город Хорб-ам-Неккар — очаровательный и комфортный для жизни город в Баден-Вюртемберге. Очень хорошо развитая инфраструктура с магазинами, школами, детскими садами и медицинскими учреждениями находится в шаговой доступности.
Благодаря общественному транспорту, такому как автобусы и поезда, а также близости автомагистрали A81, расположенные поблизости города и рабочие места — Фройденштадт, Зульц, Роттенбург, Зиндельфинген или Штутгарт — быстро и удобно доступны. Это явное преимущество как для тех, кто ездит на работу, так и для семей.
159.999 € Привлекательная 2-комнатная квартира с балконом и местом на подземной парковке в Bildechingen72160 Horb am Neckar– Bildechingen
556.200 € Великолепная двухуровневая квартира с панорамным видом — современное проживание над крышами Хоэнберга72160 Horb am Neckar
629.550 € Эксклюзивная двухуровневая пентхаус-квартира с великолепной террасой и панорамным видом72160 Horb am Neckar
