| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 30.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 11 m² |
| Prix d'achat | 224.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 498,89 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement soigné et baigné de lumière de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à Horb am Neckar offre une sensation de vie particulièrement agréable et séduit par une distribution généreuse, beaucoup de lumière et une magnifique terrasse orientée au sud avec son propre jardin.
L’appartement est confortablement accessible par des marches dans la cage d’escalier et offre un espace où il fait bon vivre. L’autorisation de la copropriété pour une extension de la couverture de la terrasse en jardin d’hiver a été accordée.
Vous trouverez ici un appartement au rez-de-chaussée, plutôt rare dans ce secteur.
Vivre avec beaucoup de lumière et d’espace
La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux séjour-salle à manger avec accès direct au jardin.
La terrasse d’un peu moins de 20 m², couverte pour moitié et équipée d’un très grand store, invite à la détente toute la journée – que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air, des après-midis agréables, le télétravail ou des soirées d’été entre amis. Le jardin privatif orienté au sud offre un espace supplémentaire.
Il convient de souligner que les pièces disposent d’un accès direct à la terrasse, créant ainsi une sensation d’espace supplémentaire, lumineuse et ouverte.
La cuisine fonctionnelle offre suffisamment de rangements et est équipée d’une cuisine aménagée bien entretenue. La salle de bains avec douche et baignoire séparées est complétée par des toilettes séparées.
Une place de stationnement directement devant la maison ainsi qu’une cave rattachée à l’appartement complètent l’offre. Une pièce de séchage ainsi qu’une cave commune sont également disponibles.
Agencement
• spacieux séjour-salle à manger
• chambre à coucher
• chambre d’enfant / bureau
• cuisine aménagée
• salle de bains
• toilettes séparées
• buanderie avec raccordement pour lave-linge / sèche-linge
Équipements / points forts en un coup d’œil
✔ appartement au rez-de-chaussée, orienté au sud
✔ 3,5 pièces
✔ env. 90 m² de surface habitable
✔ plan spacieux et bien agencé
✔ accès à la terrasse depuis toutes les pièces, orientées au sud
✔ grande terrasse orientée au sud (un peu moins de 20 m²), couverte pour moitié
✔ part de jardin privative
✔ salle de bains avec toilettes séparées
✔ cuisine aménagée
✔ buanderie
✔ cave rattachée à l’appartement
✔ cave commune
✔ pièce de séchage du linge
✔ place de stationnement incluse
✔ résidence bien entretenue
Informations complémentaires
L’appartement, sans animaux et non-fumeur, est actuellement occupé par un locataire fiable, qui déménagera au plus tard le 30.09.2026. Le bien est très bien entretenu. Grâce à son environnement calme et à ses bonnes infrastructures, l’appartement convient également parfaitement comme investissement locatif. Le loyer hors charges actuellement pratiqué selon le niveau des loyers se situe entre 9 et 13 € /m² par mois.
Si vous êtes intéressé(e), n’hésitez pas à nous envoyer un message avec une brève présentation – nous vous contacterons rapidement afin de convenir d’une visite.
Merci de ne pas contacter les agences immobilières ! Merci beaucoup
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Emplacement
La ville familiale de Horb am Neckar est une ville charmante et agréable à vivre du Bade-Wurtemberg. La très bonne infrastructure, avec ses commerces, écoles, jardins d’enfants ainsi que ses établissements médicaux, est rapidement accessible à pied.
Grâce aux transports publics tels que le bus et le train, ainsi qu’à la proximité de l’autoroute A81, les villes / lieux de travail environnants comme Freudenstadt, Sulz, Rottenburg, Sindelfingen ou Stuttgart sont rapidement et confortablement accessibles. Un avantage évident tant pour les navetteurs que pour les familles.
159.999 € Bel appartement 2 pièces avec balcon et place de parking en sous-sol à Bildechingen72160 Horb am Neckar– Bildechingen
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