| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 96 m² |
| Oda | 4 |
|---|
| Satış fiyatı | 340.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.541,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKarakterini koruyor. Teknoloji, enerji ve oda düzeninde yenilik.
Bu geniş daire, bolca yaşam alanı sunarken gelecekteki yaşam konseptine aktif olarak katkıda bulunma imkânı da sağlar.
Başlangıç noktası mevcut orijinal kat planıdır. Mevcut düzen; üç geniş oda, ayrı bir mutfak, büyük bir banyo ile merkezi bir koridor ve giriş alanından oluşmaktadır.
Mevcut kat planına göre oda büyüklükleri:
Oda 1: yaklaşık 19,14 m²
Oda 2: yaklaşık 20,65 m²
Oda 3: yaklaşık 17,60 m²
Mutfak: yaklaşık 14,41 m²
Banyo: yaklaşık 12,60 m²
Koridor / giriş alanı: yaklaşık 7,72 m²
Teras: yaklaşık 18,24 m²
İç mekânlar yaklaşık 92,12 m² alan kapsamaktadır. Teras alanının %50’si dikkate alındığında, hesaplama sonucunda yaklaşık 101,24 m² alan elde edilmektedir.
Hazır bir düzeni devralmak yerine birlikte şekillendirin
Özel bir avantaj: Kat planı henüz kesin olarak belirlenmemiştir.
Planlanan renovasyon kapsamında, planlama ve inşaatın ilerleme durumuna ve teknik ile statik uygulanabilirliğe bağlı olarak farklı yaşam konseptleri geliştirilebilir.
Örneğin geniş bir oturma ve yemek alanı, açık veya yarı açık bir mutfak, ilave yatak veya çocuk odaları, ayrı bir ev ofisi ya da mevcut alanların farklı şekilde düzenlenmesi düşünülebilir. İlanda birkaç örnek kat planı bulabilirsiniz.
Bu nedenle gösterilen kat planları, farklı kullanım konseptleri için bir başlangıç noktası olarak anlaşılmalı ve katı bir şartname olarak değerlendirilmemelidir.
Bina genelinde kapsamlı renovasyon
Yalnızca daire yeniden tasarlanmıyor. Binanın tamamı için kapsamlı bir enerji verimliliği ve teknik renovasyon planlanmaktadır.
Mevcut planlamanın amacı, KfW-Effizienzhaus 70 EE standardına doğru bir geliştirmedir.
Bunlar arasında şunlar planlanmaktadır:
- Cephe, çatı ve bodrum tavanı yalıtımı
- Yeni, üç camlı pencereler
- Isı tedarik sisteminin modernizasyonu
- Havalandırma teknolojisi ve hidrolik dengeleme
- Banyoların renovasyonu
- Elektrik, zemin ve boya işleri
- Teknik tesisatların uyarlanması veya yenilenmesi
- Yerden ısıtma imkânı
- İleri planlama kapsamında balkonlarla dış alanların genişletilmesi
Böylece mevcut binanın karakteri; modern teknoloji, iyileştirilmiş enerji standardı ve çağdaş yaşam konforuyla birleştirilecektir.
Taşınmazın durumu: Renovasyon sonrası ilk kullanım
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
