| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 96 m² |
| Кімната | 4 |
|---|
| Ціна продажу | 340.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.541,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗбережений характер. Нові технічні рішення, енергоефективність і планування приміщень.
Ця простора квартира пропонує багато площі й водночас можливість активно долучитися до формування майбутньої житлової концепції.
Основою є наявне оригінальне планування. Нинішній розподіл включає три просторі кімнати, окрему кухню, велику ванну кімнату, а також центральний коридор і вхідну зону.
Площі приміщень згідно з актуальним плануванням:
Кімната 1: прибл. 19,14 м²
Кімната 2: прибл. 20,65 м²
Кімната 3: прибл. 17,60 м²
Кухня: прибл. 14,41 м²
Ванна кімната: прибл. 12,60 м²
Коридор / вхідна зона: прибл. 7,72 м²
Тераса: прибл. 18,24 м²
Внутрішня площа становить близько 92,12 м². З урахуванням 50 % площі тераси розрахункова площа становить прибл. 101,24 м².
Можливість долучитися до планування замість прийняття готового рішення
Особлива перевага: планування ще не є остаточно визначеним.
У межах запланованої санації — залежно від перебігу планування та будівельних робіт, а також технічної й конструктивної можливості реалізації — можна розробити різні житлові концепції.
Наприклад, можливі простора вітальня та їдальня, відкрита або частково відкрита кухня, додаткові спальні чи дитячі кімнати, окремий домашній офіс або змінений розподіл наявної площі. Кілька прикладів планувань наведено в оголошенні.
Тому представлені планування слід розглядати як основу для різних концепцій використання, а не як жорстко встановлену вимогу.
Комплексна санація всієї будівлі
Нове бачення стосується не лише самої квартири. Для всієї будівлі передбачена комплексна енергетична та технічна санація.
Метою поточного планування є розвиток у напрямку енергоефективного будинку KfW 70 EE.
Зокрема, заплановано:
- Утеплення фасаду, даху та перекриття підвалу
- Нові вікна з потрійним склінням
- Модернізація системи теплопостачання
- Вентиляційна техніка та гідравлічне балансування
- Санація ванних кімнат
- Електромонтажні, підлогові та малярні роботи
- Адаптація або заміна технічних комунікацій
- Можливість встановлення системи підлогового опалення
- Розширення зовнішніх зон шляхом облаштування балконів у межах подальшого
планування
Таким чином, характер наявної будівлі має поєднатися із сучасними технічними рішеннями, покращеним енергетичним стандартом і актуальним житловим комфортом.
Стан об’єкта: перше заселення після санації
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
