| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 96 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Prix d'achat | 340.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 541,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCaractère préservé. Modernité de la technique, de l’énergie et de la répartition des espaces.
Cet appartement spacieux offre une belle superficie tout en permettant de participer activement à la conception du futur espace de vie.
Le point de départ est le plan d’origine existant. La répartition actuelle comprend trois pièces spacieuses, une cuisine séparée, une grande salle de bains ainsi qu’un couloir et une entrée centraux.
Dimensions des pièces selon le plan actuel :
Pièce 1 : env. 19,14 m²
Pièce 2 : env. 20,65 m²
Pièce 3 : env. 17,60 m²
Cuisine : env. 14,41 m²
Salle de bains : env. 12,60 m²
Couloir / entrée : env. 7,72 m²
Terrasse : env. 18,24 m²
Les espaces intérieurs représentent environ 92,12 m². En tenant compte de 50 % de la surface de la terrasse, on obtient mathématiquement une superficie d’environ 101,24 m².
Participer à la conception plutôt que reprendre un bien déjà finalisé
Un avantage particulier : le plan n’est pas encore définitivement arrêté.
Dans le cadre de la rénovation prévue, différents concepts d’habitation pourront être développés, selon l’avancement de la planification et des travaux ainsi que la faisabilité technique et statique.
On peut par exemple envisager un vaste espace séjour et salle à manger, une cuisine ouverte ou semi-ouverte, des chambres supplémentaires pour adultes ou enfants, un bureau séparé à domicile ou une nouvelle répartition des surfaces existantes. Vous trouverez quelques exemples de plans dans l’annonce.
Les plans présentés constituent donc un point de départ pour différents concepts d’utilisation et non une directive rigide.
Rénovation complète de l’ensemble de l’immeuble
L’appartement lui-même n’est pas le seul à être repensé. Une rénovation énergétique et technique complète est prévue pour l’ensemble de l’immeuble.
L’objectif de la planification actuelle est une évolution vers un bâtiment à haute efficacité énergétique KfW 70 EE.
Sont notamment prévus :
- Isolation des façades, de la toiture et du plafond de la cave
- Nouvelles fenêtres à triple vitrage
- Modernisation de l’approvisionnement en chaleur
- Système de ventilation et équilibrage hydraulique
- Rénovation des salles de bains
- Travaux électriques, de revêtement de sol et de peinture
- Adaptation ou renouvellement des conduites techniques
- Possibilité d’un chauffage au sol
- Extension des espaces extérieurs par des balcons dans le cadre de la poursuite de la
planification
L’objectif est ainsi d’associer le caractère du bâtiment existant à une technique moderne, à une meilleure performance énergétique et à un confort de vie contemporain.
État du bien : première occupation après rénovation
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
