| Yaklaşık yaşam alanı | 259 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 18000 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 305 m² |
| Satış fiyatı | 749.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.892,34 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBad Fallingbostel şehrinin batı eteklerinde, yaklaşık 18.000 m² büyüklüğündeki bir parsel üzerinde bu tarımsal mülk yer almaktadır. Mondelēz, Michelin, Edeka ve DB Schenker gibi uluslararası faaliyet gösteren şirketlerin bulunduğu ticari bölge yaklaşık 1 km mesafededir. Mülkün hemen karşısında, merkezi Heidekreis Kliniği’nin yeni binası için öngörülen arsa bulunmaktadır.
Toplam alan, çiftlik arazisi (bina ve açık alan yaklaşık 8.000 m²) ile bitişiğindeki tarım arazisine (yaklaşık 10.000 m²) ayrılmaktadır.
Mülk aşağıdaki yapılardan oluşmaktadır:
1 x ana bina (konut alanı yaklaşık 258,96 m², kullanım alanı yaklaşık 305 m², çatı katı taban alanı yaklaşık 311,85 m²)
1 x masif ek bina 1 (dış ölçülere göre kullanım alanı yaklaşık 102,30 m²)
1 x masif ek bina 2 (dış ölçülere göre kullanım alanı yaklaşık 57,60 m²)
1 x sac çatılı salon (dış ölçülere göre kullanım alanı yaklaşık 311,64 m²)
1 x çiftlik ahırı (dış ölçülere göre kullanım alanı yaklaşık 251,10 m²)
1 x 3 araçlık carport (dış ölçülere göre kullanım alanı yaklaşık 45 m²)
1 x ahşap sundurma
Ana bina:
Ana binanın toplam yaklaşık 564 m² konut ve kullanım alanı bulunmakta olup bu alan, konut bölümüne (yaklaşık 258 m², yapım yılı 1956) ve işletme bölümüne (yaklaşık 305 m², yapım yılı 1907) ayrılmıştır. Genişletilebilir çatı katı yaklaşık 311 m² taban alanına sahiptir.
Konut bölümü:
Ana binanın konut bölümü sürekli olarak ve ihtiyaç doğrultusunda yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Başlıca modernizasyon çalışmaları şunlardır: 2003 yılında yeni ankastre mutfak, 2003 yılında çatı katında yeni elektrik tesisatı, 2004 yılında oturma, yemek ve okuma odalarında parke zemin, 2004 yılında zemin katta ahşap iç kapılar, 2004 yılında pencereler, 2005 yılında teras üzeri, 2006 yılında çatı katı banyosu, 2011 yılında holde vinil zemin. Evde merkezi yağ ısıtma sistemi (10.000 L) bulunmaktadır.
Zemin kat konut bölümü:
- Giriş holü
- Şömineli oturma odası
- Yemek odası
- Okuma odası
- Ankastre mutfaklı mutfak
- Kısmi bodruma erişimi olan çalışma odası
- Koridor
- Küvet, duş ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan banyo
- Ayrı misafir WC’si
Çatı katı konut bölümü:
- 1-7 numaralı yatak odaları; bunlardan biri asma katlı
- Küvet, duş, WC ve lavabo bulunan banyo
- Depo
İşletme bölümü (eski ahır bölümü):
İşletme bölümü binanın sağ kısmında yer almaktadır. Bir kazan dairesi, 4 depo odası, bir hol, bir koridor ve 4 ayrı ahırdan (1 x yaklaşık 111 m² ve 3 x yaklaşık 26 m²) oluşmaktadır. Geçmişte konut alanına dönüştürülmesi planlandığından, bina bağlantıları zaten binanın önünde bulunmaktadır.
Çatı katı:
Çatı katı iki ayrı birime ayrılmıştır (çatı katı yaklaşık 95 m², çatı katı 2 yaklaşık 215 m²). “ erişimÇatı katına, hizmet bölümündeki holden veya dışarıdan erişilir.
Gayrimenkulün kullanımı:
Gayrimenkulün kullanım şekli "tarımsal işletme" olarak belirlenmiştir. İlçeden alınan bilgilere dayanarak, kullanım değişikliği için önceden başvuru yapılması koşuluyla çiftlik tesisinin özel kişiler tarafından satın alınmasına izin verilmektedir. Çiftlik tesisi toplam 5 konut birimi içerebilir. Binaların hiçbiri tarihi eser koruması altında değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
