| Arsa alanı | 912 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 438.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan arsa tam altyapılı durumdadır ve 912 metrekarelik bir alanı kapsar. Yapılaşma, yürürlükteki imar planının hükümlerine göre gerçekleştirilir.
Arsanın altyapısı (örneğin kanalizasyon bağlantısı da dahil) tamamlanmıştır. Böylece arsa yapıya hazırdır ve bir konut projesi için derhal kullanılabilir.
6 konut birimi, 504 m² yaşam alanı, toplam 56 oda ve yeterli sayıda otopark içeren bir apartman/getiri amaçlı gayrimenkul inşası için Nisan 2027’ye kadar geçerli bir inşaat ön izni mevcuttur. Topografik olarak arsa yamaç konumundadır ve harika bir uzak manzara sunar. Yapılaşmış alanların yanı sıra bahçe düzenlemesi için birçok alan bulunmaktadır.
Başlamış olan planlamalar nedeniyle bu teklif, her türden yapı sahibi için, özellikle de sermaye yatırımcıları ve müteahhitler için çok cazip, yüksek getirili bir fırsat sunmaktadır. Konum ve son dönemde belirgin biçimde artmış arsa rayiç değerleri kendini anlatmaktadır. Bu teklif nadirdir; yine de satışın hızlı ve sorunsuz gerçekleştirilebilmesi için karşılaştırmalı olarak uygun ve adildir.
Aynı satıcıya ait, yine satılık olan tüm arsalar doğrudan yan yanadır:
Ringstraße 10, Hemhofen, parsel 494/45 - 912 metrekare (bu teklif)
Ringstraße 12, Hemhofen, parsel 494/46 - 1260 metrekare (ek teklif)
Ringstraße 14, Hemhofen, parsel 494/47 - 1156 metrekare (ek teklif)
Her üç arsa birlikte 3328 metrekare ölçer ve paket fiyatıyla daha uygun edinilebilir.
Burada videolar ve sanal turlarla iyi biçimde görselleştirilmiş, hâlihazırda hazırlanmış proje örneklerini inceleyebilirsiniz:
https://hemhofen.haus-bei-erlangen.de/
veya örneğin burada:
https://hemhofen.haus-bei-erlangen.de/de/page/angebote/panorama/x04
Her üç arsa, Ulrichs Immobilien ile Erlangen’deki Immobilienbüro Albert Steiert GmbH ve Bauvorschau GmbH arasındaki iş birliğiyle sunulmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
