| земельна площа | 912 m² |
|---|
| Ціна продажу | 438.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗемельна ділянка, запропонована до продажу, перебуває в повністю підготовленому до забудови стані та має площу 912 квадратних метрів. Забудова здійснюється відповідно до вимог чинного плану забудови.
Інженерне облаштування ділянки (зокрема підключення до каналізації) завершено. Таким чином, ділянка готова до забудови і може бути негайно використана для житлового будівництва.
Наявний попередній дозвіл на будівництво, дійсний до квітня 2027 року, на зведення багатоквартирного будинку/дохідного об’єкта з 6 житловими одиницями, 504 кв. м житлової площі, загалом 56 приміщеннями та достатньою кількістю паркувальних місць. Топографічно ділянка розташована на схилі та відкриває чудовий далекий краєвид. Окрім забудованих площ, є багато площ для облаштування саду.
Завдяки вже розпочатому плануванню ця пропозиція є дуже привабливою та високодохідною можливістю для забудовників будь-якого типу, а особливо для інвесторів і девелоперів. Розташування та нещодавно суттєво зрослі нормативні ціни на землю говорять самі за себе. Ця пропозиція є рідкісною, проте порівняно вигідною та справедливою, щоб продаж можна було здійснити швидко й без ускладнень.
Усі земельні ділянки того самого продавця, які також виставлені на продаж, розташовані безпосередньо поруч:
Ringstraße 10, Hemhofen, Flurstück 494/45 - 912 квадратних метрів (ця пропозиція)
Ringstraße 12, Hemhofen, Flurstück 494/46 - 1260 квадратних метрів (додаткова пропозиція)
Ringstraße 14, Hemhofen, Flurstück 494/47 - 1156 квадратних метрів (додаткова пропозиція)
Усі три ділянки разом мають площу 3328 квадратних метрів і в пакетній ціні коштували б дешевше.
Тут ви можете переглянути вже створені приклади проєктування, наочно візуалізовані за допомогою відео та віртуальних турів:
https://hemhofen.haus-bei-erlangen.de/
або, наприклад, також тут:
https://hemhofen.haus-bei-erlangen.de/de/page/angebote/panorama/x04
Усі три будівельні ділянки пропонуються у співпраці між Ulrichs Immobilien та Immobilienbüro Albert Steiert GmbH в Ерлангені, а також Bauvorschau
GmbH.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
