| Arsa alanı | 3328 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.600.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan arsa, tam altyapılı durumda üç ayrı parsele bölünmüştür ve 3328 metrekarelik bir alanı kapsar. Yapılaşma, yürürlükteki imar planının hükümlerine göre gerçekleştirilir.
Arsanın altyapısı (örneğin kanalizasyon bağlantısı da dahil) tamamlanmıştır. Üzerinde yapı bulunmayan ve boşaltılmış arsa yapıya hazırdır ve bir konut projesi için derhal kullanılabilir.
Nisan 2027'ye kadar geçerli bir ön yapı izni
- 3 çok daireli konutun (ya da 9 evin)
- toplam 18 konut birimiyle
- toplam 168 odalı 1523 m² konut alanıyla
- ve yeterli sayıda otopark yeriyle
inşası için mevcuttur.
Topoğrafik olarak arsa yamaç konumundadır ve harika bir uzak manzara sunar. Yapılaşmış alanların yanı sıra bahçe düzenlemesi için birçok alan bulunmaktadır.
Halihazırda başlatılmış planlamalar nedeniyle bu teklif, her tür yapı sahibi için, özellikle de sermaye yatırımcıları ve gayrimenkul geliştiricileri için çok cazip, yüksek getirili bir olanak sunmaktadır. Konum ve son dönemde belirgin biçimde yükselen arsa rayiç değerleri kendi adına konuşmaktadır. Bu teklif nadirdir, yine de satışın hızlı ve sorunsuz gerçekleştirilebilmesi için karşılaştırmalı olarak uygun ve adildir.
Bu arsanın tüm parselleri doğrudan yan yanadır ve ilke olarak ayrı ayrı da satın alınabilir:
Ringstraße 10, Hemhofen, Flurstück 494/45 - 912 metrekare
Ringstraße 12, Hemhofen, Flurstück 494/46 - 1260 metrekare
Ringstraße 14, Hemhofen, Flurstück 494/47 - 1156 metrekare
Burada, videolar ve sanal turlarla görselleştirilmiş, iyi biçimde gösterilen, halihazırda hazırlanmış proje örneklerini inceleyebilirsiniz:
https://hemhofen.haus-bei-erlangen.de/
veya örneğin burada da:
https://hemhofen.haus-bei-erlangen.de/de/page/angebote/panorama/x04
Her üç arsa, Ulrichs Immobilien ile Erlangen'deki Immobilienbüro Albert Steiert GmbH ve Bauvorschau GmbH arasındaki iş birliğiyle sunulmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
