Balkon 1
Balkon 2
Küche
Diele
Zimmer 1
Zimmer 2
Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 2 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 830 € |
|---|---|
| Additional Costs | 90 € |
| Deposit | 830€ |
| Price per m² | 13.17 €/m² |
Bu çekici şekilde modernize edilmiş 2 odalı dairede, 4. üst katta yaklaşık 65 metrekarelik oturma ve kullanım alanı üzerinde mükemmel bir yaşam hissi sizi bekliyor. Gayrimenkul, yerleşmiş ve kısmen uzun yıllardır oturan kiracı yapısı sayesinde sakin ve güvenilir bir yaşam ortamı sunan bakımlı 10 daireli bir binada yer almaktadır.
Yeni tamamlanan renovasyon kapsamında dairenin tüm elektriği (medya dağıtımı dahil) en güncel duruma getirildi. Ayrıca, odalara sıcak ve davetkar bir atmosfer kazandıran modern, bakımı kolay bir laminat zemin döşendi. Isıtma ve sıcak su temini 2019 yapımı bir gaz daire tipi kombi sistemi üzerinden sağlanmaktadır. Bu, kendi gaz sağlayıcınızı seçebilmeniz ve ısıtma giderlerinizi şeffaf ve bireysel olarak hesaplayabilmeniz açısından büyük bir avantaj sunar.
Oda planı son derece kullanışlı ve özenle tasarlanmıştır: Mutfak, sessiz ve sokağa bakmayan tarafa yönlendirilmiştir. Özel bir artı nokta: Bir gömme mutfak ev sahibi tarafından sağlanacaktır ve taşınma sırasında kullanıma hazır olacaktır ( Mutfak fotoğraflarda görünmüyor!).
Dairenin içte yer alan banyosunda küvet bulunmaktadır, tuvalet ise ayrı bir bölümde konumlandırılmıştır – bu, günlük yaşam konforunu belirgin şekilde artıran bir ayrıntıdır. Daire içinde yer alan küçük ancak son derece kullanışlı bir depo alanında kendi çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır, böylece çamaşır bodrumuna zahmetli iniş çıkış ortadan kalkar. Dairenin mutlak öne çıkan özelliği, ideal güney cepheli güzel balkonudur – işten sonra birçok güneşli saatin tadını çıkarmak için mükemmel bir yer.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, BG Universitätsklinikum Bergmannsheil’in hemen yanında, mükemmel ve merkezi bir konumda yer almaktadır. Bochum’un popüler Ehrenfeld semtinin kenarındaki bu konum, şehir yaşamını mükemmel bir altyapıyla birleştiriyor:
Toplu taşıma: "Bergmannsheil" tramvay durağı (308 ve 318 hatları) neredeyse kapı önünde yer almakta olup Bochum ana tren istasyonuna (yaklaşık 5 dakika) ve şehir merkezine hızlı ve doğrudan bağlantı sunmaktadır. Bochum-Ehrenfeld S-Bahn istasyonu (S1) da yürüme mesafesindedir.
Ulaşım bağlantısı: Sürücüler kısa mesafelerden faydalanır. Şehir otoyolu A448 bağlantısı birkaç dakika içinde ulaşılabilir ve Ruhr bölgesinin diğer otoyol ağına (A40 ve A43) ideal bir bağlantı noktası olarak hizmet eder.
Alışveriş imkânları ve boş zaman: Süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve günlük ihtiyaçlar için gerekli diğer tüm mağazalar doğrudan, yürüme mesafesindeki çevrede bulunmaktadır. Yakındaki Ehrenfeld, yüksek yaşam kalitesi, birçok şık kafe, restoran ve küçük butiklerle cezbetmektedir. Ünlü Bermuda3eck ile yerel rekreasyon alanı Wiesental da hızlıca ulaşılabilir.
