Balkon 1
Balkon 2
Küche
Diele
Zimmer 1
Zimmer 2
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 2 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 830 € |
|---|---|
| Additional Costs | 90 € |
| Deposit | 830€ |
| Price per m² | 13.17 €/m² |
У цій привабливо модернізованій 2-кімнатній квартирі на 4-му поверсі на вас чекає чудове відчуття комфорту на приблизно 65 квадратних метрах житлової та корисної площі. Нерухомість розташована в доглянутому будинку на 10 квартир, який завдяки сформованому і частково давньому складу орендарів пропонує спокійне та надійне житлове середовище.
Під час щойно завершеного ремонту всю електрику (включно з розподілом медіа) у квартирі було оновлено до найсучаснішого стану. Крім того, було укладено сучасне, невибагливе у догляді ламінатне покриття, яке надає кімнатам теплої та затишної атмосфери. Опалення та підігрів води здійснюються через індивідуальне газове опалення 2019 року. Це дає велику перевагу, адже ви можете самостійно обрати постачальника газу та прозоро й індивідуально розраховувати свої витрати на опалення.
Планування кімнат є надзвичайно практичним і продуманим: кухня орієнтована на тихий бік, що виходить не на вулицю. Особлива перевага: вбудовану кухню надає орендодавець, і вона буде готова до використання під час заселення (кухні не видно на фото!).
Внутрішня ванна кімната обладнана ванною, тоді як туалет розташований окремо — деталь, що значно підвищує комфорт проживання в повсякденному житті. Невелика, але надзвичайно корисна комора всередині квартири має власне підключення для пральної машини, тож відпадає виснажливий шлях до прального підвалу. Абсолютною родзинкою квартири є гарний балкон з оптимальною південною орієнтацією — ідеальне місце, щоб після роботи насолоджуватися багатьма сонячними годинами.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована у відмінному, центральному місці безпосередньо біля BG Universitätsklinikum Bergmannsheil. Це розташування на околиці популярного району Бохума Ehrenfeld поєднує міське життя з чудовою інфраструктурою:
Громадський транспорт: трамвайна зупинка "Bergmannsheil" (лінії 308 і 318) знаходиться практично біля порога та забезпечує швидке пряме сполучення з головним вокзалом Бохума (близько 5 хвилин), а також із центром міста. Залізнична станція Bochum-Ehrenfeld (S1) також доступна пішки.
Транспортне сполучення: автомобілісти виграють від коротких відстаней. Виїзд на міську автостраду A448 досягається за кілька хвилин і слугує ідеальним під’їздом до подальшої мережі автомагістралей Рурського регіону (A40 і A43).
Магазини та дозвілля: супермаркети, пекарні, аптеки та всі інші заклади для щоденних потреб знаходяться безпосередньо поруч, у пішій доступності. Неподалік розташований Ehrenfeld приваблює високою якістю життя, багатьма чарівними кафе, ресторанами та невеликими бутіками. Відомий Bermuda3eck, а також зона відпочинку Wiesental також швидко досяжні.
