| Yaklaşık yaşam alanı | 746 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 10 |
| Oda | 16 |
|---|---|
| Banyolar | 6 |
| Arsa alanı | 436 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.632.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.187,67 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu müstakil, beşik çatılı çok aileli konut binası 2026 yılında tamamlanmış olup ilk kullanıma hazırdır. Gayrimenkul, Schönenberg-Kübelberg’de bir yerleşim bölgesinde bulunmakta ve 746 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yaklaşık 436 m² toplam konut alanı sunmaktadır.
Kompleks, toplam 16 odalı altı konut biriminden oluşmakta ve tek paket olarak satın alınabilmektedir. Ortak teknik odası bulunan bir KfW-40 verimlilik binasıdır. Isıtma merkezi hava-su ısı pompası ile sağlanmakta, her daire kendi ısı sayaçlarıyla donatılmış olduğundan masraflar tüketime bağlı olarak hesaplanmaktadır. Her birim, kat mülkiyeti planında belirlendiği üzere bahçeye oransal olarak dahildir.
Daireler işlevsel ve konforlu bir şekilde tasarlanmıştır. Zemin kat daireleri bir yandan tekerlekli sandalye erişimine uygun, diğer yandan engellilere uygun olarak düzenlenmiş olup bir yatak odası, küvet, duş, WC ve hijyen alanı bulunan bir banyo, açık plan oturma, yemek ve mutfak alanı ile bir depo odasına sahiptir. Üst kat ve çatı katı daireleri de 2–3 odaya, bitişiğinde mutfak bulunan açık oturma ve yemek alanlarına, güneydoğu veya kuzeybatı yönelimli balkon ya da loggialara (yaklaşık 18 m²), yatak odasına, küvet, duş, WC ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan banyoya ve ilave depo odalarına sahiptir. Daireler aydınlık, modern ve büyük pencereler sayesinde gün ışığıyla doludur.
Bina, yaklaşık 8,8 kWh/m²a enerji ihtiyacı ile A+ enerji verimlilik sınıfını karşılamaktadır. 10-kWp fotovoltaik sistem (depolama ünitesi olmadan), öncelikli olarak doğrudan tüketim yoluyla ısı pompalarını beslemektedir. Daha küçük birimler (yaklaşık 55–64 m²) için yıllık enerji maliyetleri yaklaşık 250–300 €, yaklaşık 80 m² büyüklüğündeki daha büyük daireler için ise yıllık 720 €’nun altındadır. Deneyimlere göre daire başına ısıtma giderleri aylık yaklaşık 20–35 € tutmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
