| Приблизна житлова площа | 746 m² |
|---|---|
| спальні | 10 |
| Кімната | 16 |
|---|---|
| ванні кімнати | 6 |
| земельна площа | 436 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.632.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.187,67 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей окремо розташований багатоквартирний будинок із двосхилим дахом було завершено у 2026 році, і він готовий до першого заселення. Нерухомість розташована в житловому районі Schönenberg-Kübelberg і пропонує загальну житлову площу близько 436 м² на ділянці площею 746 m².
Комплекс складається з шести житлових одиниць із загалом 16 кімнатами, які можна придбати як єдиний пакет. Це будинок енергоефективності KfW-40 із спільним технічним приміщенням. Опалення здійснюється через центральний тепловий насос «повітря-вода», кожна квартира оснащена власними теплолічильниками, тож витрати розраховуються за фактичним споживанням. Кожна одиниця має частку в саду, як це визначено в декларації про поділ.
Квартири спроектовані функціонально та комфортно. Квартири на першому поверсі, з одного боку, пристосовані для користування інвалідним візком, а з іншого — для осіб з інвалідністю, і мають спальню, ванну кімнату з ванною, душем, WC та гігієнічною зоною, відкриту вітальню, їдальню та кухонну зону, а також комору. Квартири на верхньому та мансардному поверхах також мають 2–3 кімнати, відкриті вітальні та їдальні з прилеглою кухнею, балкони або лоджії (близько 18 m²) з південно-східною або північно-західною орієнтацією, спальню, ванну кімнату з ванною, душем, WC та підключенням для пральної машини, а також додаткові комори. Квартири світлі, сучасні та завдяки великим вікнам наповнені світлом.
Будівля відповідає класу енергоефективності A+ при енергоспоживанні близько 8,8 kWh/m²a. Фотоелектрична установка потужністю 10 kWp (без накопичувача) забезпечує теплові насоси переважно за рахунок прямого споживання. Для менших одиниць (близько 55–64 m²) річні енерговитрати становлять приблизно 250–300 €, для більших квартир площею близько 80 m² — менше ніж 720 € на рік. Витрати на опалення на одну квартиру, за досвідом, становлять приблизно 20–35 € на місяць.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
