| Жилая площадь, ок. | 746 m² |
|---|---|
| Спальни | 10 |
| Комнаты | 16 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 6 |
| Участок | 436 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.632.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 187,67 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий многоквартирный дом с двускатной крышей был завершен в 2026 году и готов к первому заселению. Недвижимость расположена в жилом районе Шёненберг-Кюбельберг и предлагает общую жилую площадь около 436 м² на участке площадью 746 м².
Комплекс состоит из шести жилых единиц с общим количеством 16 комнат, которые могут быть приобретены как единый пакет. Речь идет об энергоэффективном доме KfW-40 с общим техническим помещением. Отопление осуществляется через центральный тепловой насос воздух-вода, каждая квартира оснащена собственными счетчиками тепла, так что расходы рассчитываются по фактическому потреблению. Каждая единица участвует в пользовании садом пропорционально, как это закреплено в декларации о разделе.
Квартиры функционально и комфортно спроектированы. Квартиры на первом этаже, с одной стороны, подходят для инвалидных колясок, а с другой стороны, выполнены с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями и имеют спальню, ванную комнату с ванной, душем, WC и санитарной зоной, открытую зону гостиной, столовой и кухни, а также кладовую. Квартиры на верхнем и мансардном этажах также располагают 2–3 комнатами, открытыми зонами гостиной и столовой с примыкающей кухней, балконами или лоджиями (около 18 м²) с юго-восточной либо северо-западной ориентацией, спальней, ванной комнатой с ванной, душем, WC и подключением для стиральной машины, а также дополнительными кладовыми. Квартиры светлые, современные и наполнены естественным светом благодаря большим окнам.
Здание соответствует классу энергоэффективности A+ при потребности в энергии около 8,8 kWh/m²a. Фотоэлектрическая установка мощностью 10 кWp (без накопителя) обеспечивает тепловые насосы преимущественно за счет прямого потребления. Для меньших единиц (около 55–64 м²) годовые затраты на энергию составляют примерно 250–300 €, для более крупных квартир площадью около 80 m² они составляют менее 720 € в год. Расходы на отопление на одну квартиру, по опыту, составляют около 20–35 € в месяц.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
