Schlafzimmer 1
Hauswirtschaftsraum
Bad
Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Schlafzimmer 2
bodengleiche Dusche
Flur
Eingangsbereich
Gartenzugang
Grundriss
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Net kira | 1040 € |
|---|---|
| Yan giderler | 200 € |
| Toplam kira | 1240 € |
| Depozito | 2000€ |
| m² başına fiyat | 15,50 €/m² |
Bu modern ve engelsiz erişimli 3 odalı yeni daire, yaklaşık 80 m² alanda işlevsel bir yerleşim planı ve yüksek yaşam konforu sunuyor. Daire, yeni inşa edilmiş çok daireli bir binanın zemin katında yer alıyor ve arsanın arka tarafında korunaklı bir konumda bulunuyor.
Dairenin merkezinde, yaklaşık 6 m² büyüklüğündeki terasa ve özel bahçeye doğrudan erişimi olan geniş, açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı yer alıyor. Mutfak alanı ankastre mutfak olmadan kiraya veriliyor; böylece tamamen kişisel tercihlere göre tasarlanabiliyor.
Dairenin kendine ait iki bahçe alanı olması özel bir özellik. Oturma alanına bağlı teraslı bahçenin yanı sıra, karşı tarafta çim ve yanlarda çit bitkileri bulunan, korunaklı başka bir bahçe alanı daha yer alıyor. Hem yatak odası hem de ikinci yatak odası bu bahçeye doğrudan erişime sahip.
Daireye ayrıca ayrı bir çamaşır ve erzak odası, dış alanda özel bir depo odası ve bir araçlık otopark yeri dahildir.
Daire Ekim 2026'dan itibaren taşınmaya hazır olacak ve modern, engelsiz erişimli yaşamı özel açık alanlarla bir arada isteyen bekârlar, çiftler, küçük aileler ve kişiler için idealdir.
Yeni daire modern ve yüksek kaliteli donanımlara sahiptir:
• Dairenin tamamında yerden ısıtma
• Modern ısı pompası
• Üç katmanlı camlı pencereler
• Tüm pencerelerde elektrikli panjurlar veya jaluziler
• Modern meşe ahşap görünümlü vinil zemin
• Beyaz iç kapılar ve pencereler
• Büyük ebatlı gri fayanslara sahip modern banyo
• Sıfır eşikli duş
• Zemin katta engelsiz tasarım
• Fiber optik bağlantı
• Odalarda ağ bağlantı noktaları
• Ritto interkom sistemi
• Su ve atık su bağlantılı ayrı çamaşır ve erzak odası
• İki özel bahçe alanı
• Yaklaşık 6 m² büyüklüğünde teras
• Her iki yatak odasından bahçeye doğrudan erişim
• Daireye ait, dış alanda bulunan depo odası
• Özel araç park yeri
Çamaşır ve erzak odasında da ahşap görünümlü vinil zemin ve ev sıcaklığında bir duvar dekorasyonu bulunuyor. Çamaşır makinesi ve kurutma makinesinin yanı sıra ek depolama alanı sunuyor ve ihtiyaca göre hobi veya düzenleme alanı olarak da kullanılabiliyor.
Daire ankastre mutfak olmadan kiraya veriliyor. Böylece mutfağı kişisel tercihlere ve ihtiyaçlara göre tasarlama imkânı bulunuyor.
Kira koşulları:
Net kira: aylık 1.040 €
Otomobil park yeri: aylık 40 €
Yan gider avansı: aylık 200 €
Depozito: 2.000 €
Yaşam alanı: yaklaşık 80 m²
Oda: 3 + HWR
Taşınmaya hazır: Ekim 2026'dan itibaren
Daire ilk oturum için kiraya verilecektir.
Kiralamada olumlu bir kredi değerliliği şarttır. Kiracı seçim sürecinde güncel bir SCHUFA raporu, eksiksiz doldurulmuş bir kiracı bilgi formu ve güncel gelir belgeleri sunulmalıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Damme'deki Reselager Straße üzerinde yer almakta olup, huzurlu bir konumu şehir merkezine kısa mesafelerle birleştiriyor.
Alışveriş olanaklarına, fırınlara, doktorlara, eczanelere, okullara ve kreşlere kolayca ulaşılabilir. Yakındaki Dammer Berge ayrıca yürüyüş, bisiklete binme ve dinlenme için çeşitli imkânlar sunuyor.
Dairenin arsanın arka tarafında yer alması, özellikle korunaklı ve sakin bir yaşam alanı oluşturuyor. İyi altyapı, merkeze yakınlık ve yüksek rekreasyon değeri, bu konumu farklı yaşam koşulları için cazip kılıyor.
