Schlafzimmer 1
Hauswirtschaftsraum
Bad
Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Schlafzimmer 2
bodengleiche Dusche
Flur
Eingangsbereich
Gartenzugang
Grundriss
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Loyer hors charges | 1040 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1240 € |
| Dépôt | 2000€ |
| Prix par m2 | 15,50 €/m² |
Cet appartement neuf moderne et accessible aux personnes à mobilité réduite offre environ 80 m², un agencement bien pensé et un grand confort de vie. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif récemment construit, à l’abri des regards, au fond de la propriété.
La pièce maîtresse est le vaste espace ouvert salon-salle à manger-cuisine, avec un accès direct à la terrasse d’environ 6 m² et au jardin privatif. La cuisine est louée sans cuisine équipée et peut ainsi être aménagée selon les goûts de chacun.
L’appartement se distingue par ses deux espaces de jardin privatifs. Outre le jardin avec terrasse attenant à la pièce de vie, un autre espace de jardin abrité, avec pelouse et haie sur le côté, se trouve de l’autre côté. La chambre ainsi que la deuxième chambre donnent directement accès à ce jardin.
L’appartement comprend également une buanderie séparée, un espace de rangement privatif à l’extérieur ainsi qu’une place de stationnement pour voiture.
L’appartement sera prêt à emménager en octobre 2026 et convient parfaitement aux personnes seules, aux couples, aux petites familles ainsi qu’à toute personne appréciant un logement moderne et accessible aux personnes à mobilité réduite avec des espaces extérieurs privatifs.
L’appartement neuf est doté d’équipements modernes et haut de gamme :
• chauffage au sol dans tout l’appartement
• pompe à chaleur moderne
• fenêtres à triple vitrage
• volets roulants ou stores électriques sur toutes les fenêtres
• sol vinyle à l’aspect moderne de chêne
• portes intérieures et fenêtres blanches
• salle de bains moderne avec de grands carreaux gris
• douche de plain-pied
• aménagement accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée
• raccordement à la fibre optique
• prises réseau dans les pièces
• interphone Ritto
• buanderie séparée avec raccordements à l’eau et aux eaux usées
• deux espaces de jardin privatifs
• terrasse d’environ 6 m²
• accès direct au jardin depuis les deux chambres
• espace de rangement privatif à l’extérieur
• place de stationnement privative pour voiture
La buanderie est également dotée d’un sol vinyle à l’aspect bois et d’un habillage mural chaleureux. En plus de pouvoir accueillir un lave-linge et un sèche-linge, elle offre un espace de rangement supplémentaire et peut aussi servir, selon les besoins, d’espace de loisirs ou d’organisation.
L’appartement est loué sans cuisine équipée. Vous pouvez ainsi aménager la cuisine selon vos goûts et vos besoins.
Conditions de location :
Loyer hors charges : 1.040 € par mois
Place de parking : 40 € par mois
Provision pour charges : 200 € par mois
Caution : 2.000 €
Surface habitable : env. 80 m²
Pièces : 3 + buanderie
Disponible à partir d’octobre 2026
L’appartement est loué pour la première fois.
Une solvabilité satisfaisante est requise pour la location. Dans le cadre de la sélection du locataire, il convient de fournir un extrait SCHUFA récent, un formulaire de renseignements du locataire dûment rempli ainsi que des justificatifs de revenus récents.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans la Reselager Straße à Damme et allie un cadre résidentiel agréablement calme à un accès rapide au centre-ville.
Les commerces, boulangeries, médecins, pharmacies, écoles et crèches sont facilement accessibles. Les monts Dammer Berge, situés à proximité, offrent également de nombreuses possibilités de promenade, de cyclisme et de détente.
Situé à l’arrière de la propriété, l’appartement bénéficie d’un espace de vie particulièrement abrité et calme. La combinaison d’une bonne infrastructure, de la proximité du centre et d’une grande qualité de loisirs rend cet emplacement attrayant pour différents modes de vie.
