Современная новостройка с 3 комнатами, двумя собственными садовыми участками, террасой и парковочным местом

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта современная новостройка с 3 комнатами и безбарьерной средой предлагает около 80 м² продуманной планировки и высокий уровень комфорта. Квартира находится на первом этаже недавно построенного многоквартирного дома, в уединённой части участка.

Центральное место занимает просторная открытая зона гостиной, столовой и кухни с прямым выходом на террасу площадью около 6 м² и в собственный сад. Квартира сдаётся без встроенной кухни, поэтому её можно обустроить по своему вкусу.

Особенность квартиры — два прилегающих к ней садовых участка. Помимо сада с террасой у жилой зоны, на противоположной стороне расположен ещё один уединённый садовый участок с газоном и живой изгородью по бокам. И из спальни, и из второй спальни есть прямой выход в этот сад.

В квартире также есть отдельная хозяйственная комната, собственная кладовая на улице и парковочное место для автомобиля.

Квартира будет готова к заселению с октября 2026 года и идеально подойдёт одиноким людям, парам, небольшим семьям, а также тем, кто ценит современное жильё без барьеров с собственными открытыми площадками.

Фитинги и особенности, как описано

Новостройка оснащена современным высококачественным оборудованием:

• тёплый пол во всей квартире
• современный тепловой насос
• окна с тройным остеклением
• электрические рольставни или жалюзи на всех окнах
• виниловое напольное покрытие с современной отделкой под дуб
• белые межкомнатные двери и оконные рамы
• современная ванная комната с крупноформатной серой плиткой
• душ без порога
• безбарьерная среда на первом этаже
• подключение к оптоволоконному интернету
• сетевые розетки в комнатах
• домофон Ritto
• отдельная хозяйственная комната с подводом воды и канализацией
• два собственных садовых участка
• терраса площадью около 6 м²
• прямой выход в сад из обеих спален
• собственная кладовая на улице
• собственное парковочное место для автомобиля

Хозяйственная комната также отделана виниловым покрытием под дерево и оформлена уютно. Помимо места для стиральной и сушильной машин, здесь есть дополнительное пространство для хранения; при необходимости комнату можно использовать для хобби или организации быта.

Квартира сдаётся без встроенной кухни. Это позволяет обустроить кухню с учётом собственных пожеланий и потребностей.

другой

Условия аренды:

Арендная плата без коммунальных расходов: 1.040 € в месяц
Парковочное место для автомобиля: 40 € в месяц
Авансовый платёж за коммунальные расходы: 200 € в месяц
Залог: 2.000 €
Жилая площадь: ок. 80 м²
Комнаты: 3 + хозяйственное помещение
Готовность к заселению: с октября 2026 года

Квартира сдаётся впервые.

Для аренды необходимо иметь положительную кредитную историю. В рамках отбора арендаторов необходимо предоставить актуальную справку SCHUFA, полностью заполненную анкету арендатора, а также актуальные подтверждения дохода.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена на улице Reselager Straße в Дамме и сочетает в себе приятно тихое место для проживания с коротким расстоянием до центра города.

Магазины, пекарни, врачи, аптеки, школы и детские сады находятся в удобной доступности. Близлежащие горы Даммер-Берге также предлагают разнообразные возможности для прогулок, езды на велосипеде и отдыха.

Благодаря расположению квартиры в дальней части участка здесь создана особенно защищённая и тихая жилая зона. Сочетание развитой инфраструктуры, близости к центру и широких возможностей для досуга делает это место привлекательным для людей с разными жизненными обстоятельствами.