Schlafzimmer 1
Hauswirtschaftsraum
Bad
Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Schlafzimmer 2
bodengleiche Dusche
Flur
Eingangsbereich
Gartenzugang
Grundriss
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Affitto escluse le spese | 1040 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Totale affitto | 1240 € |
| Deposito | 2000€ |
| Prezzo per m2 | 15,50 €/m² |
Questo moderno appartamento di nuova costruzione, privo di barriere architettoniche, offre circa 80 m², una disposizione degli spazi ben studiata e un elevato comfort abitativo. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio plurifamiliare di recente costruzione, in una posizione riparata sul retro della proprietà.
Il cuore dell'abitazione è l'ampia zona giorno, pranzo e cucina open space, con accesso diretto alla terrazza di circa 6 m² e al giardino privato. La zona cucina viene affittata senza cucina componibile e può quindi essere progettata secondo i propri desideri.
Una particolarità sono le due aree giardino di pertinenza dell'appartamento. Oltre al giardino con terrazza adiacente alla zona giorno, sul lato opposto si trova un'altra area giardino riparata, con prato e siepe laterale. Sia la camera da letto sia la seconda camera da letto dispongono di accesso diretto a questo giardino.
L'appartamento comprende inoltre un locale lavanderia separato, un ripostiglio privato all'esterno e un posto auto.
L'appartamento sarà pronto per essere abitato da ottobre 2026 ed è ideale per single, coppie, piccole famiglie e per chi apprezza una casa moderna, priva di barriere architettoniche e dotata di spazi esterni privati.
L'appartamento di nuova costruzione è dotato di finiture moderne e di alta qualità:
• Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
• Moderna pompa di calore
• Finestre con triplo vetro
• Tapparelle o veneziane elettriche su tutte le finestre
• Pavimento in vinile con moderno effetto rovere
• Porte interne e finestre bianche
• Moderno bagno con piastrelle grigie di grande formato
• Doccia a filo pavimento
• Piano terra privo di barriere architettoniche
• Collegamento in fibra ottica
• Prese di rete nelle stanze
• Citofono Ritto
• Locale lavanderia separato con allacciamento idrico e scarico
• Due aree giardino private
• Terrazza di circa 6 m²
• Accesso diretto al giardino da entrambe le camere da letto
• Ripostiglio di pertinenza dell'appartamento all'esterno
• Posto auto privato
Anche il locale lavanderia è dotato di pavimento in vinile effetto legno e di una gradevole finitura delle pareti. Oltre a poter ospitare lavatrice e asciugatrice, offre ulteriore spazio di deposito e, a seconda delle esigenze, può essere utilizzato anche come area hobby o organizzativa.
L'appartamento viene affittato senza cucina componibile. È quindi possibile progettare la cucina secondo i propri desideri e le proprie esigenze.
Condizioni di locazione:
Canone di locazione al netto delle spese: 1.040 € mensili
Posto auto: 40 € mensili
Acconto spese condominiali: 200 € mensili
Deposito cauzionale: 2.000 €
Superficie abitabile: ca. 80 m²
Locali: 3 + HWR
Disponibile: da ottobre 2026
L’appartamento viene locato per la prima volta.
Per poter prendere in locazione l’appartamento è richiesta una situazione creditizia positiva. Nell’ambito della selezione degli inquilini, è necessario presentare un certificato SCHUFA aggiornato, un modulo di autocertificazione dell’inquilino compilato integralmente e prove di reddito aggiornate.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Reselager Straße a Damme e combina una posizione residenziale piacevolmente tranquilla con brevi distanze dal centro città.
Negozi, panetterie, medici, farmacie, scuole e asili nido sono facilmente raggiungibili. I vicini Dammer Berge offrono inoltre numerose possibilità per passeggiare, andare in bicicletta e rilassarsi.
La posizione dell’appartamento sul retro della proprietà crea una zona residenziale particolarmente riparata e tranquilla. La combinazione di buone infrastrutture, vicinanza al centro e numerose opportunità per il tempo libero rende la posizione interessante per diverse situazioni di vita.
