Schlafzimmer 1
Hauswirtschaftsraum
Bad
Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Schlafzimmer 2
bodengleiche Dusche
Flur
Eingangsbereich
Gartenzugang
Grundriss
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Alquiler sin gastos | 1040 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Total alquiler | 1240 € |
| Depósito | 2000€ |
| Precio por m2 | 15,50 €/m² |
Este moderno piso de obra nueva de 3 habitaciones y sin barreras arquitectónicas ofrece unos 80 m², con una distribución bien pensada y un alto nivel de confort. El piso está en la planta baja de un edificio de viviendas de reciente construcción, resguardado en la parte trasera de la parcela.
El espacio central es la amplia zona abierta de salón, comedor y cocina, con acceso directo a la terraza de unos 6 m² y al jardín privado. La zona de cocina se alquila sin cocina amueblada, por lo que puede diseñarse completamente según las preferencias personales.
Una característica especial son las dos zonas ajardinadas que pertenecen al piso. Además del jardín con terraza junto al salón, en el lado opuesto hay otra zona ajardinada resguardada, con césped y setos en los laterales. Tanto el dormitorio como el segundo dormitorio tienen acceso directo a este jardín.
El piso también cuenta con un lavadero independiente, un trastero privado en el exterior y una plaza de aparcamiento para coche.
El piso estará listo para entrar a vivir a partir de octubre de 2026 y es ideal para personas solas, parejas, familias pequeñas y para quienes valoran la vida moderna sin barreras arquitectónicas y con espacios exteriores privados.
El piso de obra nueva cuenta con acabados modernos y de alta calidad:
• Calefacción por suelo radiante en todo el piso
• Bomba de calor moderna
• Ventanas con triple acristalamiento
• Persianas enrollables o venecianas eléctricas en todas las ventanas
• Suelo vinílico con moderno acabado de roble
• Puertas interiores y ventanas blancas
• Baño moderno con azulejos grises de gran formato
• Ducha a ras de suelo
• Diseño sin barreras arquitectónicas en la planta baja
• Conexión de fibra óptica
• Tomas de red en las habitaciones
• Portero automático Ritto
• Lavadero independiente con conexiones de agua y desagüe
• Dos zonas ajardinadas privadas
• Terraza de unos 6 m²
• Acceso directo al jardín desde ambos dormitorios
• Trastero privado del piso en el exterior
• Plaza de aparcamiento privada para coche
El lavadero también cuenta con suelo vinílico con acabado de madera y paredes decoradas con un estilo acogedor. Además de espacio para la lavadora y la secadora, ofrece espacio de almacenamiento adicional y, según las necesidades, también puede utilizarse como zona para aficiones o para organizarse.
El piso se alquila sin cocina amueblada. Esto permite diseñar la cocina de forma personalizada, según las preferencias y necesidades propias.
Condiciones de alquiler:
Alquiler sin gastos: 1.040 € mensuales
Plaza de aparcamiento para coche: 40 € mensuales
Anticipo de gastos adicionales: 200 € mensuales
Fianza: 2.000 €
Superficie habitable: aprox. 80 m²
Habitaciones: 3 + cuarto de servicio
Lista para entrar a vivir: a partir de octubre de 2026
La vivienda se alquila como primera ocupación.
Para alquilar, es necesario contar con una solvencia positiva. Durante el proceso de selección del inquilino, deberán presentarse un informe SCHUFA actualizado, un formulario de información del inquilino cumplimentado en su totalidad y justificantes de ingresos actuales.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en la calle Reselager Straße, en Damme, y combina una ubicación residencial agradablemente tranquila con trayectos cortos hasta el centro de la ciudad.
Las tiendas, panaderías, consultas médicas, farmacias, escuelas y guarderías son fácilmente accesibles. Además, los cercanos montes Dammer Berge ofrecen numerosas posibilidades para pasear, montar en bicicleta y disfrutar del descanso.
La ubicación de la vivienda en la parte trasera de la parcela crea una zona residencial especialmente protegida y tranquila. La combinación de buenas infraestructuras, proximidad al centro y amplias opciones de ocio hace que la ubicación resulte atractiva para distintas situaciones vitales.
