13 daire için onaylanmış planlaması olan büyük bir arsa ile yaşamak için geniş alan

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Satılık olan, Großhabersdorf'un merkezi konumunda yaklaşık 2.170 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunan çiftlik evi / çiftlik yerleşimidir. Mülk, yaklaşık 150 m² kullanım alanına sahip bir konut binası, bir ahır ve birkaç ek binadan oluşmaktadır.
Bu gayrimenkulün özel değeri, arsanın yeni yapılaşması için halihazırda mevcut ve onaylanmış planlamada yatmaktadır. Bu alan için toplam 13 konut birimi ve yaklaşık 1.370 m² toplam konut alanına sahip modern bir çok aileli konut binası inşa edilmesine yönelik bir yapı ruhsatı verilmiştir.
Böylece alıcılara, halihazırda geliştirilmiş ve onaylanmış bir konut inşaat projesini devralıp kısa sürede hayata geçirme gibi nadir bir fırsat sunulmaktadır. Maliyet ve zaman açısından yoğun planlama ve izin süreçleri zaten tamamlanmıştır; bu da geliştirme riskini belirgin şekilde azaltmaktadır.
Mevcut yapılar, yeni inşaat projesi hayata geçirilene kadar kullanılmaya devam edilebilir veya proje geliştirme kapsamında yıkılabilir.
Onaylanmış plan dokümanları, uygun nitelikteki ilgililerin incelemesine sunulmaktadır.
Yatırım öne çıkanlar:
Çiftlik evi / çiftlik yerleşimi yaklaşık 150 m² kullanım alanı
Arsa alanı yaklaşık 2.170 m²
- Halihazırda onaylanmış konut projesi
- 13 onaylı konut birimi
- Yaklaşık 1.370 m² onaylanmış konut alanı
- Mevcut planlamanın devralınması mümkün
- Azaltılmış geliştirme ve izin riski
- Fürth ilçesinde cazip bir konut lokasyonu
- Fürth ve Nürnberg'e iyi bağlantı
Mevcut durum kiralanmış olup, planlama süreniz (geçiş dönemi) boyunca size hemen nakit akışı sağlar:
Kira geliri: 2.200 € + mevcut bina için yan giderler. Gayrimenkul boş olarak da teslim edilebilir.

Location