Багато простору для проживання з великою ділянкою із погодженим плануванням на 13 квартир

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

На продаж виставлено фермерський будинок /садибу, що розташована на ділянці площею близько 2.170 м² у центральному місці Großhabersdorf. Об’єкт включає житловий будинок площею близько 150 м² житлової площі, сарай, а також кілька господарських будівель.
Особлива цінність цієї нерухомості полягає в уже наявному та погодженому плануванні для нової забудови ділянки. Для цієї території видано дозвіл на будівництво сучасного багатоквартирного будинку загалом на 13 житлових одиниць із загальною житловою площею близько 1.370 м².
Таким чином, покупцям відкривається рідкісна можливість взяти на себе вже розроблений і погоджений житловий будівельний проєкт та реалізувати його в короткі строки. Витратні за часом і коштами етапи планування та погодження вже завершені, завдяки чому ризик реалізації значно знижений.
Наявні існуючі будівлі можуть і надалі використовуватися до реалізації нового проєкту або бути демонтовані в межах проєктного розвитку.
Погоджені планові документи доступні для ознайомлення кваліфікованим зацікавленим особам.
Переваги інвестиції:
Фермерський будинок садиба, близько 150 м² житлової площі
Площа ділянки близько 2.170 м²
- Уже погоджений житловий будівельний проєкт
- 13 погоджених житлових одиниць
- Близько 1.370 м² погодженої житлової площі
- Можливе прийняття наявного планування
- Знижений ризик розвитку та погодження
- Привабливе місце для проживання в районі Fürth
- Хороше сполучення з Fürth і Nürnberg
Нинішній наявний об’єкт є зданим в оренду і забезпечує вам під час вашого періоду планування (перехідного періоду) негайний грошовий потік:
Орендний дохід: 2.200 € + додаткові витрати для існуючої будівлі. Нерухомість також може бути передана вільною.

Location