Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 187 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 600 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1995 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1950 € |
|---|---|
| Additional Costs | 360 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 230 € |
| Estimated warm rent | 2310 € |
| Deposit | 5850€ |
| Price per m² | 10.43 €/m² |
Hufeisensee’ye yalnızca birkaç adım mesafede, sıra dışı özellikler arayan insanlar için Isernhagen NB’de olağanüstü bir ikiz ev sizi bekliyor. Geniş odalar, yüksek kaliteli donanım ve yeşil alana kesintisiz manzara; huzur, mahremiyet ve ayrıcalığı bir araya getiren bir yaşam atmosferi yaratıyor.
Gayrimenkul hem seçkin bir konut hem de yaşam ve çalışmanın bir arada olduğu bir kullanım için uygundur. İster prestijli şirket merkezi, muayenehane, hukuk bürosu, atölye ister ev ofisi olarak kullanılabilir. Geniş oda düzeni çeşitli kullanım olanakları sunar. Tamamen veya kısmen ticari kullanım da mümkündür.
Zemin katta, 2022 tarihli yüksek kaliteli BORA ocaklı ankastre mutfakla birlikte 40 m²’den büyük oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturur. Yerden tavana pencereler, alanı güneş alan güneybatı terasına ve yeşil alana kesintisiz manzaraya açar. Şömine özel bir yaşam atmosferi sağlar. Bir başka oda, ofis, misafir odası veya muayenehane odası olarak idealdir. Zemin kat, küvetli ve duşlu tam banyoyla tamamlanır.
Üst katta açık galerili, ikinci şömineli ve geniş güneybatı balkonlu 40 m²’den büyük başka bir yaşam alanı bulunur. İki ilave oda ve küvetli ve duşlu bir başka tam banyo; aile, çalışma veya misafirler için bol alan sunar.
40 m²’den büyük güneybatı terası ve balkon, geniş manzara eşliğinde dinlenmeye davet eder. Özenle düzenlenmiş yatak alanları klasik bahçenin yerini alır. Böylece çim bakımı zahmeti olmadan doğanın keyfini çıkarırsınız.
Donanım kapsamında ayrıca yerden ısıtma, iki carport park yeri ve çeşitli kullanım olanaklarına sahip 89 m²’lik bir bodrum bulunur.
• Şömineli 40 m²’den büyük oturma ve yemek alanı
• Galerili, şömineli ve balkonlu 40 m²’den büyük yaşam alanı
• 3 yatak odası/ofis
• 2022 tarihli BORA ocaklı yüksek kaliteli ankastre mutfak
• Küvetli ve duşlu iki yüksek kaliteli tam banyo
• Yerden ısıtma
• Çeşitli kullanım olanaklarına sahip 89 m² bodrum katı
• İki carport park yeri dahil
• Yeşil alana kesintisiz manzaralı geniş güneybatı terası
• Uzak manzaralı güneybatı balkonu
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Taşınmaz, Hannover’in kuzeydoğusunda yer alan, gelişmiş ve rağbet gören bir yerleşim bölgesi olan Isernhagen N.B.’de bulunmaktadır. Çevre; köy karakterini, geniş arsaları ve bol yeşil alanı, eyalet başkentine iyi ulaşım imkânlarıyla birleştirmektedir. Konum, güçlü bir altyapıdan vazgeçmeden sakin ve doğayla iç içe yaşamak isteyenler için uygundur.
Alışveriş imkânları, doktorlar, eczaneler, restoranlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer hizmetleri Isernhagen’de ve yakınlardaki Großburgwedel’de bulabilirsiniz. Aileler, doğrudan Isernhagen H.B.’de bulunan kreşlerden ve bir ilkokuldan yararlanabilir. Ortaöğretim okulları da belediye sınırları içinde ve Großburgwedel’de bulunmaktadır.
Bir otobüs durağı arsaya yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Isernhagen H.B. tren istasyonu, Hannover ve Celle yönünde ilave bağlantılar sunmaktadır. Burgwedeler Straße üzerinden Großburgwedel, Altwarmbüchen ve Hannover’e kısa yoldan ulaşabilirsiniz. A2, A7 ve A37 otoyollarına da iyi bağlantı vardır.
Çevre, dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için çok sayıda yürüyüş ve bisiklet yolu sunmaktadır. Hufeisensee gölü, yüzme alanları, yeşil alanlar ve spor imkânları bulunan Wietzepark’a hızlıca ulaşılabilir. Böylece konum, doğaya, boş zaman olanaklarına ve kentsel altyapıya kısa mesafelerle yüksek yaşam kalitesini bir araya getirmektedir.
