| Yaklaşık yaşam alanı | 296 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1370 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 391 m² |
| Satış fiyatı | 119.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 403,72 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlan numarası: H-3122 - Oelsnitz: Daireler + Loftlar + Atölye + Ticari
Tamamı bodrumlu olan bu konut ve ticari mülk yaklaşık 1876 yılında masif inşaat tarzında inşa edilmiş ve 1877 ile 1922 yıllarında genişletilmiştir. Şu anda mülk, kısmen kiralanmış bir ön bina ve şu anda kullanılmayan iki arka binadan oluşmaktadır. Ön binada yaklaşık 391 m² konut ve ticari alan mevcuttur. Somut olarak zemin katta yaklaşık 95 m² büyüklüğünde, şu anda aylık 200 €'ya kiralanmış bir ticari birim ve aylık net kira bedeli 270 € olan yaklaşık 71 m² büyüklüğünde 2 odalı bir daire bulunmaktadır. Ticari alanın ayrıca bir konut birimine dönüştürülmesi de mümkündür. 1. katta iki başka konut birimi bulunmaktadır. Yaklaşık 84 m² yaşam alanına sahip, çok bakımlı 2 odalı bir daire, aylık net kira bedeli 310 €'ya kiralanmıştır; ayrıca yaklaşık 112 m² yaşam alanına sahip ikinci bir konut birimi ise kiralanmamış olup yenileme ihtiyacı olan bir durumdadır. Çatı katında halihazırda düzenlenmiş iki oda, bir WC ve kullanılabilir çatı arası sayesinde ek alan bulunmaktadır. Burada daha fazla genişletme imkânı mevcuttur. Kiraya verilmiş konut birimleri şu anda doğalgazlı bireysel ısıtma sistemleriyle ısıtılmaktadır. Yaklaşık 1.370 m² büyüklüğündeki arsanın arka bölümünde hoş bir bahçe ve şu anda kiralanmamış, yenileme ihtiyacı olan iki fabrika binası bulunmaktadır. Bize göre bu arka binalar loft dairelerin oluşturulması, atölye, stüdyo veya yaşama ve çalışmayı birleştirmek için mükemmeldir. Toplamda, yatırımcılar veya oturum sahipleri Oelsnitz merkezinde yalnızca 305 €/m² karşılığında harika bir mülk veya çok iyi bir yatırım fırsatı bulmaktadır. Konut birimi için, 26.10.2034 tarihine kadar geçerli bir enerji ihtiyaç belgesi mevcuttur. Enerji ihtiyacı 201,8 kWh/(m²*a) olarak belirtilmiştir; bu, G enerji verimliliği sınıfına karşılık gelmektedir. Ticari birim için, 27.10.2034 tarihine kadar geçerli bir enerji ihtiyaç belgesi mevcuttur. Enerji ihtiyacı 385,8 kWh/(m²*a) olarak belirtilmiştir.
Daha ayrıntılı bilgiler, ek fotoğraflar ve detaylı belgeler için talep üzerine memnuniyetle bilgi verilir.
+++ Sürekli olarak www.die-immobilienprofis.de adresinde 150'den fazla başka satış ve kiralama teklifi +++
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
350.000 € Paket teklifi, eşsiz fırsat... Oelsnitz, Unterlosaer Weg'de kiraya verilmiş 5 daire08606 Oelsnitz
1.500.000 € Oelsnitz/V. merkezinde iş hanı, yaklaşık 3.800 m² kiralanabilir alan, yer altı otoparkı, asansör08606 Oelsnitz/Vogtland
750.000 € Oelsnitz/V. merkezinde iş binası, yaklaşık 3.800 m² kullanım alanı, sıhhi tesisatlı TG, 77 park yeri, asansör08606 Oelsnitz/Vogtland
