Kısa mesafeler, çok sayıda olanak – merkezi konumda konut ve ticari bina

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu çok yönlü konut ve ticari bina, bitişik atölye eklentisiyle birlikte size yaklaşık 404 m² kullanım alanında yaşam ve çalışmanın ideal bir kombinasyonunu sunar. Ana bina 250 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır, garaj ise ek 66 m² büyüklüğünde komşu bir arsa üzerindedir. Üç kata yayılan bu mülk, bireysel ihtiyaçlarınıza mükemmel şekilde uyarlanabilecek esnek bir kullanım konsepti sunar.

Merkezi konumda ve ulaşımı çok iyi olan bu mülk, konut ve ticaret için ideal koşullar sunar. Kapı önündeki kamusal park imkânları iyi kullanılabilir ve çekiciliği artırır. Canlı pazara, alışveriş olanaklarına, restoranlara ve toplu taşıma bağlantılarına yakınlığı, pratik ve cazip bir altyapı sağlar.

Ev size iki daire sunuyor: 1. katta yaklaşık 158 m² yaşam alanına sahip geniş 6 odalı bir daire ve çatı katında yaklaşık 73 m² büyüklüğünde şirin 2 odalı bir daire. Zemin kattaki, yaklaşık 174 m² alana yayılmış atölye ve depo odalarına sahip ticari birim, ister kendi işiniz, ister bir atölye, ev ofisi veya hobi odaları olsun, çok sayıda kullanım imkânı sunar. Şu anda daireler aile üyelerine kiralanmış durumdadır, bu nedenle taşınana kadar yalnızca makul bir kira ödenmektedir. Elbette daireleri kullanmaya devam edebilir ya da isteğinize göre doğrudan kendiniz taşınabilirsiniz.

Aşağıdaki önlemler, son yıllardaki esas yenileme ve modernizasyon adımlarını oluşturmaktadır:
- 1992: Binanın kapsamlı yenilenmesi
- Çatı çalışmaları: cadde tarafında doğal arduvaz, avlu tarafında bitüm şingıl
- Gaz merkezi ısıtma sisteminin yenilenmesi (1992)
- Elektrik tesisatının modernizasyonu (1990'lar)
- Sıhhi tesisatların modernizasyonu (1990'lar)
- 2 katmanlı izolasyon camlı plastik pencerelerin takılması

Bazı alanlar hâlâ güncel modernizasyon ihtiyacı göstermektedir – burada evi kendi fikirlerinize göre şekillendirme ve uzun vadede değerini artırma imkânına sahipsiniz.

Bodrum katı, ısıtma sistemi için alanın yanı sıra bol depolama alanı sunarken, çatı arası da ek depolama veya eşya koyma imkânları sağlar. Teklif, bir otopark yeri ve ayrı bir garajla tamamlanmaktadır.

Böylece, yaşama, çalışma ve bireysel tasarımın mükemmel bir kombinasyonu ortaya çıkar – esnek kullanım potansiyeline sahip bir yuva arayan herkes için idealdir.

Bugün bir görme randevusu ayarlayın ve gelecekteki yuvanızı keşfedin. Sizi aramızda görmekten memnuniyet duyarız!

Konum