| Yaklaşık yaşam alanı | 208 m² |
|---|
| Arsa alanı | 503 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1006 m² |
| Satış fiyatı | 335.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.606,95 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu satış broşürü kapsamında satışa sunulan taşınmaz, Hermeskeil’de yaya bölgesinin en iyi konumunda, 503 m² arsa alanına sahip bir konut ve ticaret binasıdır.
<br>
Bina, dört tam kat üzerinde toplam yaklaşık 1.000 m² kullanılabilir alana sahiptir; bunun şu anda yalnızca perakende alanı kullanılmaktadır.
<br>
Bodrum katı, zemin katı ve birinci katta yaklaşık 800 m² satış alanına sahip bir mağaza bulunmaktadır; bu alan mevcut malik tarafından bir giyim mağazası olarak kullanılmaktadır. Giyim mağazası, taşınmazın satışıyla birlikte kapanacak olup anlaşmaya göre boşaltılacaktır.
<br>
Binanın içinde ayrıca şu anda kullanılmayan, 4 kişilik bir asansör boşluğu bulunmaktadır.
<br>
Arka bina, "Alte Poststraße" üzerinden ayrı bir girişe sahiptir.
<br>
Dairenin de bulunduğu 2. kat şu anda boştur ve hemen kiraya verilebilir.
<br>
Bina, bir radyo vericisi kulesi sayesinde şu anda yıllık 5.796,00 € p.a. artı yasal %19 katma değer vergisi kira geliri elde etmektedir. Bu kira sözleşmesi 31.12.2039 tarihine kadar geçerlidir.
<br>
Isıtma sistemi 2004 yılında yenilenmiştir. Isıtma tankları yaklaşık 2019 yılında yenilenmiştir (8 x 800 litre).
<br>
Yerinde yapılacak bir incelemede, bu taşınmazın sunduğu potansiyele kendiniz ikna olun.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
335.000 € Hermeskeil: Yaya bölgesinin tam ortasında geniş alanlı perakende satış ile birlikte daire!54411 Hermeskeil
230.000 € Hermeskeil: Garajlı ve yaya bölgesinde ek mağaza/ofis alanına sahip 1-2 ailelik konut54411 Hermeskeil
