| Superficie de vida aprox. | 208 m² |
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| Zona de terreno | 503 m² |
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| Superficie de suelo utilizable | 1006 m² |
| Precio de compra | 335.000 € |
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| Precio por m2 | 1.606,95 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble ofrecido a la venta en el marco de este exposé se trata de una casa de vivienda y comercio con una superficie de terreno de 503 m² en la mejor ubicación de la zona peatonal de Hermeskeil.
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El edificio dispone de cuatro plantas completas con una superficie útil total de alrededor de 1.000 m², de las cuales actualmente solo se utiliza la superficie comercial.
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En el sótano, planta baja y primera planta hay un local comercial con una superficie de venta de aprox. 800 m², que el propietario actual utiliza en forma de una casa de moda. La casa de moda deberá cerrar con la venta del inmueble y se desalojará previo acuerdo.
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Dentro del edificio también encontrará un hueco de ascensor para 4 personas, que actualmente no está en uso.
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El edificio trasero dispone de un acceso independiente desde la "Alte Poststraße".
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La 2.ª planta, en la que también se encuentra la vivienda, está actualmente vacía y puede alquilarse de inmediato.
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Actualmente, el edificio genera a través de una torre de telefonía unos ingresos anuales por alquiler de 5.796,00 € p.a. más el 19 % del IVA legal. Este contrato de alquiler tiene vigencia hasta el 31.12.2039.
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La calefacción fue renovada en 2004. Los depósitos de calefacción fueron renovados aprox. en 2019 (8 x 800 litros).
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Convénzase en una visita in situ del potencial que ofrece este inmueble.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
335.000 € Hermeskeil: ¡Comercio minorista de gran superficie y vivienda en pleno centro peatonal!54411 Hermeskeil
230.000 € Hermeskeil: vivienda unifamiliar o bifamiliar con garaje y espacio adicional para tienda/oficina en la zona peatonal54411 Hermeskeil
